Le passage en capital variable porte ses premiers fruits
La SCPI Laffite Pierre à capital variable, vous communique ses résultats au travers d'une synthèse des données publiée au 1er trimestre 2016.
Le taux d'occupation financier évalué à 84,46 % à reculé par rapport au trimestre précédent. Cette baisse est liée à l'augmentation des surfaces louées sous franchise locative ainsi qu'à la vacance de l'actif d'Asnières-sur-seine dont la superficie représente 3669 m2. Des procédures ont été mises en place concernant cet actif afin d'éviter qu'il ne joue trop durablement sur la santé financière de la SCPI.
En vue de poursuivre sa modernisation et son repositionnement, la SCPI a cédé plusieurs actifs au cours de ce premier trimestre. Ces cessions ont porté sur des actifs obsolètes dont la rentabilité des travaux et la pérennité des mouvements locatifs sont indécises. La SCPI a également investi à Colomiers dans un bien de type bureaux à hauteur de 7 362 184 €.
Au cours du premier trimestre 2016, le capitalisation a été augmentée par la création de 48 592 nouvelles parts. Ce renouvellement permet d'assurer la liquidité des parts des associés qui souhaitent transformer leurs placements et accompagne la SCPI dans son développement.
L'acompte versé ce trimestre est établit à 4,40 € contre 4,50 € l'année dernière à la même période. Nénamoins, le dividende prévisionnel pour l'année 2016 est de 20 € ce qui est équivalent au versement de l'exercice 2015.
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