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- Profitez d’une réduction d’impôt de 27 % sur 12 ans grâce à la SCPI Urban Patrimoine 2, en investissant dans du Scellier BBC intermédiaire.
- Accédez à l’investissement immobilier défiscalisant dès 5 000 € (10 parts à 500 €), sans gérer directement de bien locatif.
- Bénéficiez d’un cadre sécurisé : société de gestion agréée AMF et règles Scellier BBC avec plafonds de loyers et de ressources des locataires.
- Intégrez la SCPI dans votre stratégie fiscale avant la clôture des souscriptions prévue au plus tard le 31 décembre 2012.
Création de la SCPI Urban Patrimoine 2
Jeune société de gestion, agréée par l’AMF le 8 juin 2010, elle continue son développement.
En 2010, elle lance une SCPI Scellier: "Urban patrimoine" dont l’augmentation de capital s'est terminée le 30 juin dernier. A suivi "Urban Pierre" une SCPI de déficits fonciers, puis "Urban Valeur", SCPI Malraux ouverte à la souscription depuis le 25 octobre.
Et la petite dernière: "Urban Patrimoine 2": SCPI Scellier BBC intermédiaire, qui suppose le respect de plafonds de loyers et de ressources des locataires avec réduction d’impôt de 27 % du montant de l’investissement étalée sur douze ans (textes non encore définitivement approuvés pour connaître les chiffres exacts, qui seront de toute façon inférieurs d’au moins 4 points de pourcentage).
Le prix de la part est de 500 € (428 € de valeur nominale et 72 € de prime d’émission). Une commission de souscription de 60 € TTC, soit 12 %TTC, est comprise dans le montant de la prime d’émission. Le minimum de souscription est de dix parts, soit 5.000 €
La souscription a commencé le 4 novembre. Elle sera close au plus tard le 31 décembre 2012.
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