Acquisition du "Château de Saint-Just" pour les SCPI de Foncia Pierre Gestion

Foncia Pierre Gestion acquiert un deuxième château !

La société Foncia Pierre Gestion a acquis en indivision pour le compte de 3 de ses SCPI, Foncia Pierre Rendement (80%), Placement Pierre (10%) et Pierrevenus (10%) le Château de Saint Just. Le bien, d'une superficie de 9 000 m2, est situé au coeur d'un parc boisé de l'Oise, dans la ville de Saint Just, à seulement 25 minutes de l'aéroport international Paris Roissy Charles de Gaulle. 

Il s'agit d'un ensemble immobilier composé d'un bâtiment sur 3 niveaux d'une capacité d'acceuil de 150 chambres. Le bien dispose également de locaux dédiés aux sports et à la détente tels qu'une piscine, un spa, un hamman, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness. L'hébérgement est directement relié au château où se déroule les réunions et séminaires. Au total, 30 salles de réunions sont réparties dans le château et le bâtiment d'accueil, et fait donc de cet actif un endroit idéal pour allier moment de détente et travail. 

La société Châteauform' occupe les locaux avec un bail ferme de 12 ans à effet depuis le 14 septembre. Châteauform' est un spécialiste des lieux atypiques dédiés aux réunions d'entreprises et détient des maisons dans toute la France ainsi qu'à l'international en Europe et en Chine. Foncia Pierre Gestion détient déjà le "Domaine de Rochefort" pour le compte de ses SCPI Foncia Cap'Hebergimmo et Foncia Pierre Rendement, occupé par ce même locataire.

Le bien a été acquis par la société de gestion pour un montant de 18M€ droits et frais inclus pour un rendement immobilier a été établit à 6,50% acte en mains.