Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans Corum Convictions permet de capter des plus-values opportunistes, comme en Espagne où un actif a été revendu avec +23 % après seulement 3 ans.
- La stratégie opportuniste de Corum Convictions consiste à acheter en bas de cycle et revendre en haut de cycle, maximisant ainsi le potentiel de gain pour l’épargnant.
- Le rythme soutenu de 10 acquisitions pour 125 M€ depuis début 2016 sécurise la diversification des revenus et limite le risque lié à un seul actif.
- Un rendement immobilier moyen de 7,8 % acte-en-mains offre un couple rendement/risque attractif pour un placement immobilier diversifié en SCPI.
- La présence dans 9 pays de la zone euro (France, Espagne, Allemagne, etc.) réduit le risque pays et profite de plusieurs cycles immobiliers simultanés.
La SCPI Corum Convictions cède un actif en Espagne et réalise une belle plus-value
L'opération réalisée par la SCPI Corum Convictions illustre parfaitement sa stratégie opportuniste.
La SCPI vient en effet de céder un actif immobilier acquis en Espagne en 2013 en dégageant une importante plus-value.
En 2013, l'économie et l'immobilier sont en bas de cycle et Corum AM identifie alors le marché espagnol comme une opportunité d'investissement. Elle se positionne ainsi sur un actif de commerce situé dans la ville de Tarragone, qu'elle acquiert pour 7,6 M€ acte-en-mains. En mai 2016, après seulement 3 ans de détention, Corum profite de la reprise et du haut de cycle du marché espagnol pour vendre cet actif, à une autre SCPI, pour un montant de 9,4 M€. Cette cession permet à Corum Convictions de dégager une plus-value 23 %.
Le dynamisme de cette SCPI s'illustre également par son rythme d'acquisitions. Corum Convictions a ainsi réalisé 10 acquisitions depuis janvier 2016, pour un montant total de plus de 125 M€. Le taux de rendement immobilier moyen acte-en-mains des investissements de la SCPI se situe aujourd'hui à 7,8 %. La SCPI opportuniste est présente dans 9 pays de la zone euro : France, Italie, Espagne, Portugal, Allemagne, Pays-Bas, Belgique, Irlande et Slovénie.
À propos de l'auteur
La SCPI Corum Origin vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
