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- Investir en SCPI de rendement via Notapierre permet d’accéder à un immeuble récent, certifié HQE/THPE, déjà loué à 93%, pour un flux de loyers sécurisé.
- Choisir une SCPI positionnée sur des bureaux occupés par des locataires solides (EDF, CIC Est) réduit le risque de vacance et stabilise les revenus distribués.
- Privilégier des actifs de bureaux de grande taille (15 000 m²) en proche couronne parisienne optimise la mutualisation du risque locatif et la liquidité à long terme.
- S’appuyer sur une SCPI gérée par un acteur spécialisé (Unofi) délègue la sélection, la négociation et le suivi d’actifs complexes comme le Citalium.
Notapierre investit à Montévrain
Notapierre, SCPI de rendement gérée par Unofi, a acquis pour 59M€ le Citalium, à Montévrain, auprès du fonds Strategic Partners Europe III. L'immeuble de bureaux livré en 2011 est loué à 93% à EDF et à CIC Est. Il a la certification HQE et le label THPE.
Surface : 15 000m2 sur 5 niveaux
Conseil acquéreur : B&C France; Théret Leroy Reberat
Conseil vendeur : Allen & Overy; Théret Leroy Reberat
Transaction a été réalisée par : Keops, mandaté en co-exclusivité avec CBRE
Vue du Citalium
Source Citalium
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts340,00 €
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