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- Investir via PFO2 et PF1 permet d’accéder à un immeuble 100 % loué à Levallois, offrant un rendement attractif de 6,94 % sans gestion locative directe.
- Limiter le risque locatif : le Wilson est occupé par 11 locataires solides (La Poste, Caisse d’Épargne, Swiss Life…), réduisant la dépendance à un seul payeur.
- Profiter du dynamisme de Levallois-Perret : ville tertiaire moderne, bien située et recherchée par les entreprises, favorable à la valorisation du patrimoine.
- Anticiper la transition énergétique : des travaux environnementaux prévus pour réduire les consommations et potentiellement sécuriser la valeur à long terme.
PFO2 et PF1 investisent Ă Levallois Perret
PFO2 et PF1, SCPI de rendement gérées par Périal, viennent d'acquérir en indivision un nouvel immeuble, le Wilson, situé à Levallois-Perret. L'immeuble de bureaux livré en 1992 est detenu en totalité par les SCPI. Le Wilson comprend aussi des commerces, des restaurants et des archives. Les SCPI réaliseront des améliorations environnementales à moyen terme pour réaliser des économies d'énergie.
- Surface : 12 633 m2 (dont 10 885m2 Ă usage de bureaux)
- Investissement : 61,1 M€
- Rendement : 6,94%
- Locataires : entièrement loué à 11 locataires dont La Poste, Caisse d'Epargne, Novagraaf, Atradius et Swiss Life
Le Wilson est le deuxième gros investissement réalisé à Levallois-Perret ce mois-ci : Amundi Immobilier y a récemment acquis Le Rivay. La commune est en effet devenue une ville moderne, accessible et bien située.
Vue du Wilson
Source PĂ©rial
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