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- Investir en SCPI dans un retail park neuf à Aulnay-sous-Bois, face à la future gare du Grand Paris, pour capter un fort potentiel de fréquentation et de valorisation.
- Sécuriser ses revenus grâce à des baux institutionnels de 9 ans fermes signés avec des enseignes nationales solides : KFC, Quick et Lidl.
- Profiter d’un actif récent de 4 000 m² sur un terrain de 12 290 m², limitant les risques de travaux lourds et optimisant les charges à moyen terme.
- S’appuyer sur l’expertise de Primonial REIM pour accéder indirectement à un actif commercial à 10,8 M€ normalement réservé aux investisseurs institutionnels.
Primonial REIM investit Ă Aulnay
La société de gestion Primonial REIM a acquis pour le compte de ses SCPI un centre commercial neuf situé rue Jacques Duclot à Aulnay-sous-bois. Le parc commercial est situé devant la future gare du Grand Paris. La société de gestion a investit 10,8M€ dans cette opération.Fiminco prévoit une fréquentation importante du site grâce aux activités de restauration.
- Surface : 4000 m2 SHON sur un sensemble développé sur 12 290m2 de terrain
- Locataires : KFC, Quick, Lidl (baux institutionnels, période ferme de 9 ans)
- Vendeur : Fiminco
- Conseil vendeur : Me Bouvet, RCG et YellowStone dans le cadre d'un mandat co-exclusif de vente
- Conseil acquéreur : 14 Pyramides (me Gourret), CGR Legal (Me Fabre-Falret), CVO France
Vue du centre commercial
Ă€ propos de l'auteur
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts180,00 €
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