Cette actualité en 30 secondes
- Comprenez comment l’ICC et l’ILC servent de base à l’indexation de vos baux commerciaux pour anticiper précisément l’évolution de vos loyers.
- Surveillez la hausse de l’ICC (+5,01 % en un an) pour mesurer son impact potentiel sur vos charges immobilières et ajuster vos prévisions de trésorerie.
- Appuyez-vous sur l’ILC (+2,56 % en un an) pour estimer une revalorisation plus modérée des loyers et sécuriser vos projections de revenus locatifs.
- Pour vos SCPI de rendement, comparez systématiquement ICC et ILC pour choisir l’indice le plus adapté à votre stratégie de performance et de risque.
- Analysez le graphique d’évolution des indices pour repérer les tendances et décider du moment opportun pour renégocier ou indexer vos baux.
L'indice du coût de la construction et l'indice des loyers commerciaux sont parus.
Pour rappel : ces indices servent à indexer les baux commerciaux. Dans le cadre des SCPI de rendement, il faut être très attentif à ces indices.
Au 2ème Trimestre 2011
- ICC : 1593 soit une hausse de 5,01 % sur une année
- ILC : 104,44 soit une hausse de 2,56 % sur une année
Accédez ci dessous à notre graphique qui montre l'évolution de ces deux indices.
Indice du coût de la construction et indice de réference des loyers
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
RĂ©sidentielleSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts224,00 €
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