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- Investir dans Corum Convictions permet d’accéder à un actif néerlandais de 20 027 m² offrant un rendement élevé de 8,23 % déjà sécurisé.
- Le risque de vacance est limité grâce à un bail ferme de 14 ans avec Trends & Trade, locataire unique spécialisé maison/jardin.
- La localisation à Venlo, nœud logistique majeur des Pays-Bas, renforce la liquidité et le potentiel de valorisation à long terme.
- L’actif est situé dans le Business Park Fresh Park, pôle dynamique de 130 entreprises et 1 500 employés, gage d’attractivité durable.
Corum Convictions réalise l'acquisition d'un actif de 20 000 m2 à Venlo
La SCPI Corum Convictions a réalisé un nouvel investissement aux Pays Bas. Cet actif d'une surface de 20 027 m2 a été acquis pour un montant de 15,9 M€ acte-en-mains. Il affiche un rendement de 8,23 %.
L'actif mixte retail/industriel, se situe dans la ville de Venlo, à l'Est des Pays-Bas, entre Eindhoven et Amsterdam. Venlo est situé sur le noeud autoroutier Ouest-Est, reliant Rotterdam à l'Allemagne et Nord-Sud, Nimègue à la Belgique. La localisation logistique de cet actif est la plus recherchée des Pays-Bas. L'immeuble se trouve au "Trade Port Oost", un des cinq pôles logistique de Venlo. Ce Business Park, "Fresh Park", comprend 130 entreprises, spécialisées dans le domaine des fruits, légumes et fleurs, et plus de 1 500 employés.
L'actif est loué à Trends & Trade, un centre d'achat d'articles pour la maison et le jardin, selon un bail de 14 ans ferme. 150 exposants y vendent leurs articles, destinés aux détaillants des secteurs maison et jardin, ainsi qu'aux professionnels de la décoration d'intérieur.
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