ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 150 avis
La stratégie de Fructirégions Europe
Un nouvel axe de développement pour Fructirégions Europe
En ce début d'année 2016, la SCPI de rendement Fructirégions à pris la décision d'élargir son horizon d'investissement aux marchés européens et devient ainsi Fructirégions Europe. Aujourd'hui, son patrimoine étant principalement composé d'actfis situés en régions, cet élargissement lui permettra de se développer dans un secteur nouveau et porteur d'opportunités.
Cet élargissement offrira à la SCPI de rendement la possibilité de s'implanter dans des pays comme l'Allemagne qui offre des actifs de qualité et qui permet aux associés de beneficier d'une convention fiscale avantageuse signée entre l'Allemagne et la France.
Il sera aussi possible de se positionner sur des marchés ou les prix sur les marchés immobilier sont un peu plus bas comme en Espagne ou bien sur le marché Anglais qui connait une correction du marché immobilier suite au Brexit ce qui est synonime d'opportunités potentielles.
Crédit photo : NAMI AEW
Arbitrage, plus-value et distribution prévisionnelle à la hausse
Ce trimestre, le TOF est toujours bon et s'établit à 88,54%. De plus, le solde locatif de la SCPI est positif avec plus de relocations que de congés locatif.
Fructirégions Europe a engagé depuis plusieurs trimestres un programme d'arbitrage ambitieux afin de céder les actifs qui ne procurent pas de revenus. En effet les logements vacants affectent les performances des SCPI. C'est pour cela que Fructirégions connait une légère diminution de son taux d'occupation financier avec un actif important libéré ce trimestre.
Fructirégions Europe à donc réaliser 3 arbitrages ce trimestre, pour un montant de presque 9 millions d'euros.
De plus, avec ces cessions, la SCPI est aussi dans une logique de création de valeur. Ce trimestre elle afiche une plus-value sur cession de plus de 1,6 millions d'euros. Cela se traduit par une distribution annuelle prévisionelle en 2016 supérieure à celle de 2015 car elle intègre les plus-values attendues.
Découvrir la SCPI Fructirégions
| Les points importants pour la SCPI Fructirégions Europe | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 210.00 € |
| Découvrez Fructirégions Europe | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
