De belles performances pour Atland et sa société Voisin

Présentation du groupe 

Le groupe Atland est un opérateur global de l'immobilier qui intervient sur 3 secteurs: le logement, l'immobilier d'entreprise et l'hôtellerie. Le groupe concentre l'essentiel de ses actons en Ile-de-France. Dans le but d'élargir son horizon le groupe à décidé d'acquérir une société de gestion disposant d'un portefeuille d'actif régional : il s'agit de Voisin. Ce groupe chargé de gérer les SCPI et les OPCI s'est développé à partir des années 2000 et gère désormais 4 SCPI régionales: Immauvergne, Immo Placement, Epargne Pierre et Foncière Rémusat. Avec Voisin, le groupe Atland peut alors se développer sur le marché de l'épargne grand public et offrir de nouvelles opportunités d'investissement à ses partenaires. 

Les 4 SCPI réalisent de belles performances avec des TDVM 2015 supérieurs à la moyenne du marché des SCPI de rendement à 4,85%. Avec de plus en plus de collecte, Voisin augmente sa capacité d'investissement et offre ainsi de nouvelles opportunités à ses épargnants. 

Focus sur les SCPI du groupe Voisin

Malgré une augmentation du prix de la part de 2,5% en 2015, la SCPI offre à ses associés un TDVM très élevé de 6,16%. A cette bonne performance s'ajoute un TOF de 100% et plus de 2,7 millions d'acquisitions réalisées en 2015. Au premier trimestre 2016, la SCPI Epargne Pierre continue son développement avec une collecte nette de 1,66 M€ et un TDVM de 4,92%.

La SCPI à acheté plus de 7,4 millions d'actifs cette année lui offrant un rendement net de 9,64%. Ces achats ont été rendus possibles grâce à l'emprunt qu'elle a contracté et qui lui a donc permis de se développer. Fin 2015, la SCPI s'était fixée un TDVM cible compris entre 5,20% et 5,70%, son TDVM du 1er trimestre 2016 de 5,26% est donc satisfaisant.  

Immauvergne, SCPI à capital fixe, est la moins dynamique du groupe Voisin mais réalise tout de même plus d'1,6 millions d'acquisitions sur l'année 2015 ce qui lui permet d'offrir un TDVM de 5,16% au 1er trimestre 2016.  

La capitalisation d'Immo Placement de 164 millions d'euros en 2015 et ses acquisitions d'un montant de 15,6 millions d'euros, montrent le dynamisme de la SCPI. Suite à ces bons résultats, la SCPI  continue son développement au 1er trimestre 2016 et maintient une distribution élevé de 5,53% ce qui correspond à son objectif. La collecte nette de plus de 1,47 M€. 

En investissant la quasi-totalité de sa collecte, le groupe voisin est dynamique et offre à ses associés un TDVM moyen sur les 4 derniers trimestres de 5,72%.

Un élargissement des véhicules de placement

Afin de se diversifier le groupe voisin a mis en place deux OPCI en 2016. Ces véhicules permettront de développer la croissance du groupe Voisin, avec notamment une OPCI à destination d'institutionnels (ticket d'entrée à 50M€) en Ile de France et l'autre dédiée à l'externalisation d'actifs en Europe.