Pour poursuivre sa stratégie d’investissement, la SCPI Unidelta procède à une augmentation de son capital. Elle vise un montant minimum de souscription 15 260 000 € et une collecte de 26 600 000 €.
SCPI Unidelta : émission de 20 000 nouvelles parts
Suite son Assemblée Générale Ordinaire du 20 juin 2018, la SCPI Unidelta annonce une 17e augmentation de son capital social. Cette décision prend effet en date du 09 juillet, et la souscription clôturée le 14 décembre 2018. À l’occasion, la SCPI émettra 20 000 nouvelles parts.
Pour cette opération, le prix de souscription de part est fixé à 1 330 € TTC, dont 763 € de capital et 567 € de prime d’émission. Les potentiels souscripteurs pourront souscrire à partir d’une seule part. Sur le marché primaire, le délai de jouissance est fixé au 1er jour du sixième mois suivant l’enregistrement de la souscription.
Une SCPI de plus en plus performante
Depuis sa création en 1990, la SCPI de bureaux Unidelta n’a cessé d’améliorer ses performances. Au 31 décembre 2017, la SCPI de rendement affichait un TDVM de 4,8 %. Cette augmentation de capital entre d’ailleurs dans le cadre de sa politique d’investissement. L’opération vise d’ailleurs un rafraîchissement du patrimoine du véhicule.
Pour ce second trimestre, la SCPI Unidelta de la Société de Gestion de Portefeuille DELTAGER affiche un taux d’occupation financier de 95 %. Il s’agit d’ailleurs d’un des meilleurs taux enregistrés depuis 2009. Une performance liée à la baisse des franchises de loyers concentrée majoritairement sur le 1er trimestre. Elle s’explique également par une rotation locative bénéfique et la cession d’un immeuble inoccupé depuis le début de l’année 2018.
Source : BT n°112
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