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- Investir via Actipierre Europe permet d’accéder à des commerces parisiens visibles et bien situés, sans acheter soi-même un local commercial.
- La diversification géographique et sectorielle d’Actipierre Europe vise à lisser les revenus locatifs et limiter l’impact des cycles immobiliers.
- L’acquisition de boutiques en pied d’immeuble occupées (comme l’optique enfants) sécurise le taux d’occupation et la continuité des loyers.
- La stratégie ciblée sur des emplacements à fort flux (Nation, axes commerçants) renforce le potentiel de rendement durable pour les associés.
Le 4 décembre 2018, AEW Ciloger annonce l’acquisition d’une boutique de pied d’immeuble à Paris 12e pour le compte de la SCPI Actipierre Europe. Cette opération fait suite à une série d’achats dans la capitale parisienne et s’inscrit dans le développement du fonds.
La SCPI Actipierre Europe investit 792 000 € dans une boutique
Cette boutique de pied d’immeuble nouvellement acquise par Actipierre Europe développe une surface totale de 61 m2. Elle se trouve dans le 12ème arrondissement de Paris, juste à l’angle du boulevard de Picpus et de rue du Rendez-Vous.
De par sa localisation, l’actif profite d’une excellente visibilité. Il est d’ailleurs situé au cœur d’un environnement commercial dense, à quelques pas de la place de la Nation. La boutique est actuellement occupée par une enseigne d’optique pour enfants.
La SCPI de rendement a déboursé un montant de 792 000 € pour cette opération. Une acquisition qui conforte la présence du véhicule dans la capitale parisienne.
Une transaction en ligne avec la stratégie d’investissement de Actipierre Europe
Cette opération entre parfaitement dans le cadre de la stratégie de placement de la SCPI Actipierre Europe. En effet, la SCPI a mis en place une politique basée sur la diversification géographique et sectorielle de son patrimoine. Elle investit ainsi dans divers actifs de commerces comme les centres commerciaux, les murs de magasins ou encore les boutiques en pied d’immeuble.
Cette stratégie permet à la SCPI de commerces de lisser les revenus locatifs et d’éviter les effets du cycle. C’est d’ailleurs cette raison qui a animé le véhicule dans l’acquisition de la boutique à Paris 12ème. Profitant d’une bonne visibilité, l’actif assure un rendement durable pour la SCPI Actipierre Europe. Par ailleurs, la boutique entre dans la liste des actifs de commerces sur lesquels elle désire se positionner.
Source : Ciloger
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