BNP Paribas REIM cède le siège social de la société Cegid à Lyon

BNP Paribas REIM a récemment annoncé la cession du siège sociale de Cegid à Lyon pour le compte de France Investipierre et Accimmo Pierre. L’immeuble de bureaux a été repris par l’investisseur allemand KanAm Grund Group, dans un contexte de rotation du patrimoine immobilier des fonds immobiliers.

BNP Paribas REIM vend le siège de Cegid à Lyon

Une cession à KanAm Grund Group

Les sociétés civiles de placement immobilier Accimmo Pierre et France Investipierre cèdent leur actif situé au 52 Quai Paul Sédaillan à Lyon, acquis en 2011. BNP Paribas REIM annonce une cession à KanAm Grund Group qui intervient dans le cadre d’une opportunité à des conditions intéressantes. L’immeuble de bureaux bénéficie d’une localisation prime bureaux au sein d’une zone tertiaire majeure de la région lyonnaise et d’une situation locative sécurisée. L’immeuble à usage de bureaux d’environ 14 000 m² est en effet loué dans le cadre d’un bail récemment signé de 9 années fermes.

Un siège social fondé par Jean-Michel Aulas

Le siège social de la société Cegid fondée par Jean-Michel Aulas est un bien particulièrement attractif sur le marché immobilier. Il est situé sur les quais de Saône au sein du pôle numérique de Lyon Vaise, à l’ouest de Lyon. Il s’agit du principal site consacré aux activités numériques de l’agglomération lyonnaise. Une localisation qui attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique et des éditeurs de logiciels. Rappelons que Cegid compte parmi les leaders français de l’édition de logiciels de gestion et de services Cloud à destination des entreprises et du secteur public.

Vers une rotation de patrimoine des SCPI Accimmo Pierre et France Investipierre

Une opération en ligne avec la stratégie des SCPI Accimmo Pierre et France Investipierre

Hubert Boucan, Directeur de l’Asset Management de BNP Paribas REIM France, explique que cette opération est en ligne avec la stratégie de rotation de patrimoine des SCPI gérées. Les SCPI Accimmo Pierre et France Investipierre sont des fonds immobiliers spécialisés dans les placements immobiliers de bureaux. Alors que près de 93 % du parc immobilier de la SCPI Accimmo Pierre est constitué de bureaux, celui de France Investipierre comprend 68,3 % d’immobilier d’entreprise. Les SCPI de rendement à capital variable gèrent également d’autres types d’actifs immobiliers, à savoir des locaux commerciaux, des locaux d’activités, des hôtels et des biens immobiliers de logistique.

La politique d’investissement axée sur la diversification typologique est commune aux deux véhicules gérés par BNP Paribas REIM. Sur le plan géographique, Accimmo Pierre et France Investipierre misent sur des investissements immobiliers sur le marché francilien. La société de gestion de portefeuille maintient sa politique d’investissement pour constituer un patrimoine immobilier tertiaire de qualité pour ses SCPI. Il ciblera principalement les immeubles répondant aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Notons que 80 % des actifs immobiliers d’Accimmo Pierre intègrent le panel RSE.

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