Quels sont les indicateurs pour la performance d'un hôtel ?

Publié le 31 mars 2021 par - Mis à jour le 31 mars 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Vanguelis Panayotis, Président de MKG Group. Un échange pour faire le point sur les indicateurs de performance d’un hôtel. Un point en exclusivité pour MeilleureSCPI.com, sujet intéressant pour les lecteurs pour bien comprendre l'hôtelleire avant d'investir dans une SCPI hôtel (SCPI rendement).

 

3 principaux  indicateurs de performance d’un hôtel

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Vanguelis Panayotis

Dans le secteur de l’hôtellerie, vous avez trois indicateurs principaux.

D’abord, vous avez le prix moyen auquel la chambre est vendue.

Vous avez le taux d’occupation, c‘est le taux de fréquentation de l’hôtel qui va de 0 % à 100 %.

Et puis vous avez un indicateur qui combine les deux, qui est plutôt une performance qui reflète le chiffre d’affaires de l’hôtel qui s’appelle le “RevPAR”, qui est le revenue par chambre disponible. Et qui va donc combiner, et va dire à quel prix a été vendue la chambre par rapport à l’occupation.

L’idée pour obtenir un RevPAR optimisé, c’est optimiser son prix de vente et optimiser son prix de remplissage.

Comment se font ces indicateurs de performance ?

Ils se font aussi par un métier humain. C’est l’humain qui crée la valeur dans l’explication hôtelière, c’est le Plaisir que vous avez d’être accueilli par le propriétaire ou la personne qui travaille dans l’hôtel.

Et nous pouvons prendre cette image du théâtre. Quand vous avez un magnifique théâtre, mais une troupe de théâtre qui n’est pas très bonne, vous n’allez pas avoir un bon spectacle. Et l’inverse aussi est vrai.

Mais par contre, la combinaison des deux : un bel actif bien entretenu et une équipe qui est passionnée et impliquée, c’est ce qui va vous créer de meilleurs indicateurs de performance, et donc le meilleur RevPAR.

Vanguelis Panayotis, Président de MKG Group

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