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- Investir via SCPI dans un immeuble récent, labellisé BREEAM/HQE, permet d’allier performance locative, durabilité et attractivité pour les grandes entreprises.
- Choisir La Française REM, 1er gestionnaire de SCPI en capitalisation, réduit le risque de gestion grâce à une sélection d’actifs core récents comme l’immeuble HUB.
- Cibler des bureaux en 1ère couronne parisienne, hyper-connectés (métro, RER, gare), sécurise la demande locative et limite le risque de vacance.
- S’appuyer sur une SCPI mutualisant plusieurs actifs (HUB et autres) permet de diversifier géographiquement et sectoriellement son épargne immobilière.
- Privilégier des immeubles aux meilleurs standards de services améliore la fidélisation des locataires et stabilise les revenus distribués par la SCPI.
La Française REM (Real Estate Managers) a fait l’acquisition de l’immeuble « HUB » auprès de Standard Life Investments. Cet immeuble de bureaux de 15 000 m2 et de 8 étages est situé à Levallois-Perret (92).
Immeuble « HUB » : un actif de 15 000 m2 labélisé BREEAM Very Good et HQE Excellent
La Française REM (Real Estate Managers) poursuit le développement de ses SCPI. Elle a acquis, auprès de Standard Life Investments, l’immeuble baptisé « HUB », livré en mai 2017 par BDP Marignan.
L’immeuble est situé au 4 Place du 8 mai 1945, juste en face de la Gare de Clichy-Levallois. Il est accessible en métro en empruntant la ligne 3. La future ligne 14 est également à proximité. Le quartier est aussi desservi par la ligne L, reliant La Défense à la Gare Saint-Lazare.
L’immeuble « HUB » comporte 8 étages de bureaux avec un niveau dédié aux services au rez-de-chaussée. Il totalise une surface environ 15 000 m2 et est labellisé BREEAM Very Good et HQE Excellent. Les occupants accèdent à des prestations de grande qualité, conformes aux plus hauts standards.
La Française REM : une nouvelle acquisition pour ses SCPI d’entreprise
Avec cette nouvelle acquisition, La Française REM conforte son rang de première société de gestion de Société Civile de Placement immobilier (SCPI) en France, en termes de capitalisation (au 31 décembre 2016, IEIF). La Française REM a réalisé cette acquisition pour le compte de ses SCPI d’entreprise :
- Epargne Foncière,
- Eurofoncière 2,
- La Française Pierre,
- LF Europimmo,
- Multimmobilier 2,
- Pierre Privilège,
- SĂ©lectinvest 1.
Pour cette opération, la Française REM et Standard Life Investments étaient respectivement assistées par l’étude notariale « 14 Pyramides » et l’étude notariale « Oudot et Associés ». Les aspects locatifs avaient été confiés au Cabinet Jeantet et CBRE.
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