Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI en Europe centrale avec un actif déjà identifié à Varsovie, récent (2012) et conçu sur mesure pour un locataire solide du transport.
- Réduire le risque locatif grâce à un bail ferme de 12 ans avec un groupe international, offrant une visibilité élevée sur les loyers futurs.
- Viser un rendement attractif avec un taux acte en main de 8 %, supérieur à la moyenne des SCPI classiques du marché.
- Bénéficier d’une collecte pilotée par les acquisitions, limitant la dilution et alignant votre investissement sur des actifs déjà sourcés.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur Commercial de la société de gestion Paref Gestion. Un échange pour revenir sur les premières acquisitions de la SCPI Interpierre Europe Centrale.
Interpierre Europe Centrale les premières acquisitions ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu Navarre
À vrai dire, nous avançons de manière extrêmement concrètes sur trois dossiers dont un, particulièrement, qui devrait se déboucler sous peu et intégrer assez rapidement le fonds.
Il est situé à Varsovie. Nous parlons d’un local d’activités qui était bâti en 2012 et bâti spécifiquement d’ailleurs pour son locataire. C’est un locataire qui est un groupe international qui officie dans le transport et dans la maintenance de véhicule de transport.
Nous sommes sur un bail de long terme de 12 ans, un taux acte en main plutôt favorable aux fonds à 8 % et c’est un investissement qui représentera quatre millions d’euros.
L’objectif avec ces actifs que nous sourçons, c’est de pouvoir calquer la collecte sur les investissements au fur et à mesure de la vie du véhicule et puis de servir la performance que nous ciblons pour les années à venir.
À propos de l'auteur
La SCPI Paref Evo vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
