SCPI PF Grand Paris : une nouvelle acquisition à Paris

Publié le 23 déc. 2019 par - Mis à jour le 23 déc. 2019

La_SCPI_PF_Grand_Paris_fait_l’acquisition_d’un_hôtel_particulier_dans_le_XVIIème_arrondissement_de_ParisPerial Asset Management a récemment annoncé l’acquisition d’un hôtel particulier dans le XVIIème arrondissement de Paris pour le compte de la SCPI PF Grand Paris. La SCPI de bureaux développe son portefeuille d’actifs immobiliers locatifs de manière opportuniste.

 

La SCPI PF Grand Paris acquiert un hôtel particulier de 560 m²

La société de gestion de patrimoine immobilier Perial Asset Management acquiert un immeuble au 9 rue Denis Poisson dans le XVIIème arrondissement de Paris. L’hôtel particulier situé au cœur du quartier central des affaires vient étoffer le parc immobilier de la SCPI PF Grand Paris. Ce dernier profite de la proximité immédiate de l’Avenir de la Grande Armée et de la Porte Maillot. À moyen terme, l’actif immobilier locatif bénéficiera de l’arrivée de la nouvelle ligne Eole, station « Porte Maillot ».

L’actif immobilier de bureau développe une surface globale de 560 m². En 2015, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est aujourd’hui intégralement loué par un cabinet d’avocats. Pour cette transaction, Perial AM a bénéficié des conseils de l’étude Oudot. L’opération a été réalisée par l’intermédiaire de CBRE Capital Markets. Notons que le bien immobilier locatif a été cédé par un vendeur privé.

La SCPI PF Grand Paris maintient sa stratégie d’investissement opportuniste

Yann Guivarc’h, Directeur Général de PERIAL Asset Management précise que cet investissement immobilier est parfaitement en ligne avec la stratégie de PF Grand Paris. La société civile de placement immobilier mène une politique d’investissement opportuniste. La SCPI de rendement a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier à Paris Intra-muros. Elle sélectionne les actifs de qualité au sein des meilleurs quartiers parisiens.

« Avec cette acquisition, PERIAL Asset Management poursuit ses acquisitions pour le compte de PF Grand Paris en Ile de France, et de façon opportuniste à Paris Intra-muros, sur des actifs de qualité au sein des meilleurs quartiers parisiens. Cet actif présente de bonnes garanties de liquidité du fait de sa     localisation en plein centre du QCA parisien, et dispose d’un potentiel significatif de valorisation et de réversion locative. » précise Yann Guivarc’h, Directeur Général de PERIAL Asset Management.

Cet actif nouvellement acquis répond à tous les critères d’acquisition de PF Grand Paris. Il présente pour la SCPI à capital variable de bonnes garanties de liquidités, de par sa localisation en plein centre du QCA parisien. L’immobilier d’entreprise dispose d’un potentiel significatif de valorisation et de réversion locative. Investir dans l’immobilier professionnel permet à la SCPI d’offrir un taux de rendement attrayant aux épargnants, + 4,40 % en 2018.

Pour les investisseurs, la SCPI PF Grand Paris est disponible à partir de 2 550 €. Depuis le  01/05/2019, le prix de souscription est fixé à 510 € par part pour tout nouvel acquéreur. En 2018, la SCPI de bureaux a versé un dividende de 21 € par part à ses associés.

 

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Source : Communiqué de presse – Perial Asset Management, le 18/12/2019

 

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