Actipierre Europe conforte sa présence en Allemagne

AEW Ciloger vient d’annoncer l’achat de la moitié d’un centre commercial en Allemagne pour le compte de la SCPI Actipierre Europe. Cette opération est parfaitement en ligne avec la stratégie d’investissement du véhicule.

SCPI Actipierre Europe investit dans un centre commercial en Bavière

La SCPI Actipierre Europe a acheté la moitié d’un centre commercial neuf en Allemagne. Cette part appartenait à une société dédiée (SCI PC5). Il s’agit d’un actif de commerces de plus de 21 000 m². Idéalement situé, le centre commercial se trouve à Hochstadt, au nord de l’une des régions les plus dynamiques d’Allemagne, la Bavière.

Pour l’heure, les locaux sont entièrement occupés par 27 locataires dont H&M, Rewe, New-Yorker et Netto. Ces derniers louent l’immeuble dans le cadre de baux longs, profitant d’une durée d’engagement moyenne de 11,8 ans.

L’acquisition de la moitié de ce centre commercial a été négociée pour la somme totale de 55 M€. Actipierre Europe a payé une quote-part de 50 %. L’autre moitié a été acquise par la SCPI Pierre Plus, qui elle aussi, est sous la gestion d’AEW Ciloger.

Une opération conforme à la stratégie de placement de la SCPI Actipierre Europe

Cette opération s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement d’Actipierre Europe. Cette SCPI de commerces vise en effet une diversification sectorielle et géographique de son patrimoine. Sur le plan sectoriel, elle se positionne sur divers types d’actifs de commerces, notamment des centres commerciaux, des commerces de pied d’immeuble et des boutiques.

Sur le plan géographique, la SCPI entend investir dans les zones dynamiques. Outre la région parisienne, elle réalise des acquisitions dans les grandes métropoles régionales. Après la France, la SCPI Actipierre Europe mise sur l’Allemagne, un marché connu pour son dynamisme. C’est d’ailleurs cette motivation qui a poussé le véhicule à investir dans un actif près de la Bavière.

Source : Ciloger