Créée en 1991 par la société de gestion Ciloger, Pierre Plus est une SCPI diversifiée, à capital variable, qui investit majoritairement dans les commerces. Sa capitalisation s’élève à environ 350M€ et elle compte près de 4.500 associés fin 2015.
Son patrimoine, d’une valeur proche de 250M€, se situe majoritairement en régions (80% de la valeur), le reste étant localisé à Paris et en région parisienne. Il se compose pour près de deux-tiers de commerces, pour un quart de centres commerciaux, ainsi que, plus marginalement, de bureaux.
Pierre Plus affiche des performances légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI mais son rendement, qui oscille entre 4,7% et 5,3% depuis 2011, est tout de même très satisfaisant. Ces dernières années ont été particulièrement difficiles pour les SCPI de commerces en raison de la stagnation de la consommation intérieure et de l’augmentation du taux de vacance occasionnant des pressions à la baisse sur les loyers. A cet égard, le taux d’occupation financier, constamment supérieur à 96%, est le signe d’une gestion particulièrement rigoureuse.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,43% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
1 098,00 (01/05/2016)
Min. de souscription
2 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
Plus d'informations
18/08/2017
Guide du démembrement en SCPI 2017
MeilleureSCPI.com lance une nouvelle édition du guide du démembrem... ...
En savoir plus
28/07/2017
Mon Compte SCPI : découvrez les nouvelles fonctionnalités de l’agrégateur de SCPI
Lancé en fin mars 2017, l’agrégateur de SCPI de MeilleureSCPI.com... ...
En savoir plus
07/08/2017
Pierre Plus Bulletin trimestriel 2T 2017
En savoir plus
24/07/2017
SCPI Pierre Plus Rapport annuel 2016
En savoir plus
Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe
Simulez votre projet
Réduisez vos impôts
avec les SCPI fiscales
MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
