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- Investisseur en quête de rendement ? Corum Convictions affiche un TDVM annualisé de 6,43 %, soutenu par un patrimoine récent et des acquisitions à 8,53 % de rendement moyen.
- Peur des loyers impayés ? Le taux d’occupation financier est de 100 % et le taux d’occupation physique de 99,5 %, sécurisant la continuité des revenus versés.
- Crainte d’une SCPI trop jeune ? Le résultat par part progresse et 14,6 % est mis en réserve, renforçant la capacité à stabiliser les dividendes futurs.
- Doute sur la solidité de la collecte ? La capitalisation a plus que doublé en un trimestre, avec des fonds déjà investis en avance sur la collecte pour limiter la trésorerie improductive.
Corum Convictions bulletin trimestriel 2T 2013 disponible
Corum Convictions, SCPI de rendement gérée par la société Corum AM, vient de publier le second bulletin de l'année 2013. MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse du trimestre passé. Voici les informations importantes qui en ressortent.
Principales informations
Patrimoine de Corum Convictions au 30/06/2013
- Acquisitions : au cours du deuxième trimestre 2013, la SCPI a réalisé trois nouveaux investissements, (dont un situé en Espagne à Tarragone), pour un montant global de 16 millions d'euros. Le rendement immobilier moyen de ces acquisitions s'établit à 8,53%. D'autres investissements sont en cours de signature.
- TOF : au 30 juin 2013, son taux d'occupation financier s'évalue à 100%
- TOP : le taux d'occupation physique du patrimoine s'établit à 99,5% au 30/06/2013
- Surface patrimoine : Corum Convictions est à la tête d'un patrimoine de 24 451 m². 62% des immeubles ont moins de 5 ans.
Source : société de gestion
Capitaux de Corum Convictions au 2T 2013
- Fonds investis : ils ont un mois et demi d'avance sur la collecte en jouissance à la fin du deuxième trimestre 2013
- Capitalisation : Corum Convictions présente au 30/06/2013, une capitalisation de 44,24 millions d'euros. Elle a plus que doublé entre les premier et second trimestre. La collecte nette de la SCPI s'éleve ainsi à près de 27 millions d'euros.
Performances Corum Convictions 2T 2013 : résultats et distribution du trimestre
- Prix de la part : rappelons que depuis le 1er juin 2013, le prix de souscription est de 1020 euros.
- Résultat : le résultat par part au 30/06/2013 est de 19,76 euros, en hausse par rapport à celui du trimestre précédent.
- Report à nouveau : 14,6% de ce résultat, soit 3,65 euros par part, est affecté au report à nouveau.
- Dividende : le dividende versé au cours de ce deuxième trimestre est de 16,11 euros, en hausse par rapport à celui du premier trimestre. Le prochain dividende sera versé le 10 octobre 2013. Le dividende prévisionnel pour l'année 2013 s'évalue à 61,20 euros.
- TDVM : le taux de distribution sur valeur de marché s'établit à 6,43% sur la base du deuxième trimestre 2013.
Corum Convictions entend poursuivre sa stratégie de diversification et de développement au deuxième semestre 2013.
Sources : société de gestion
Photos d'actifs immobiliers acquis au deuxième trimestre 2013
Source : société de gestion
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part1 135,00 €
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