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- Investir dans PF1 et PFO permet d’accéder au marché porteur des bureaux du Grand Paris sans acheter en direct, via un actif récent et bien situé à Paris 19.
- L’immeuble L’Yvoire offre une mutualisation du risque locatif grâce à ses 10 974 m² de bureaux, restaurant inter-entreprises et 230 parkings sur plusieurs niveaux.
- La localisation stratégique, proche périphérique et transports, sécurise l’attractivité locative de l’actif et donc le potentiel de rendement à long terme pour les associés de SCPI.
- La certification Haute Performance Energétique de l’Yvoire limite les risques liés aux futures normes environnementales et renforce la valeur patrimoniale de l’investissement.
La société de gestion Perial Asset Management vient d’acquérir, pour le compte de ses SCPI PF1 et PFO, un immeuble de bureaux à Paris.
Perial AM se positionne sur le marché du Grand Paris
Perial Asset Management a investi dans un immeuble de bureaux au nord de Paris. L’Yvoire, livrĂ© en 2007, se trouve dans le 19 ème arrondissement parisien. Cet actif, situĂ©Â Ă l’angle des 86/94 rue AndrĂ© Joineau (Le PrĂ© Saint-Gervais) et de la rue Sigmund Freud (Paris 19) , Ă proximitĂ© des transports en commun et du pĂ©riphĂ©rique, s’intègre parfaitement au sein du projet Grand-Paris.Â
La nouvelle acquisition de Perial AM est un immeuble de bureaux. Il développe une surface totale de 10 974 m², dont 826 m² à usage d'un Restaurant Inter Entreprise. L’immeuble s’étend sur 4 niveaux, un rez-de-chaussée et trois niveaux souterrains, dont 230 emplacements de parking.
L’Yvoire avait Ă©tĂ© rachetĂ© par AEW Europe en 2014, un des leaders europĂ©ens du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers.Â
Par ailleurs, cet actif immobilier affiche de bonnes performances énergétiques. En effet, l’Yvoire bénéficie de la certification Haute Performance Energétique.
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