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Quâest-ce quâun fonds de commerce ? RĂ©ponses avec JosĂ© Martins
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec JoseÌ Martins, Vice-prĂ©sident de lâInstitut Français dâExpertise ImmobiliĂšre, Expert Immobilier prĂšs de la Cour dâAppel de Paris. Un Ă©change pour Ă©claircir la notion de fonds de commerce.
Quâest-ce quâun fonds de commerce ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de JosĂ© Martins
Un fonds de commerce est une notion qui nâa pas de dĂ©finition juridique. Elle sâest constituĂ©e au fur et Ă mesure.
Ce sont les éléments qui permettent de capter une clientÚle. Elle est constituée de divers éléments :
- le premier est bien Ă©videmment, la clientĂšle,
- le droit au bail que nous Ă©voquerons tout Ă lâheure,
- lâachalandage, la qualitĂ© du site,
- les brevets,
- les marques.
Lâensemble que nous appelons les Ă©lĂ©ments incorporels. Et puis, vous avez Ă©galement le stock, le matĂ©riel et les Ă©quipements.
Finalement, câest lâoutil de travail de lâexploitant dans son magasin.
Les points importants pour la SCPI AEW Paris Commerces | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !