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Qu'est-ce qu'une galerie commerciale ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Atthar, Directeur Général de la société de gestion Altixia REIM. Un échange autour de la galerie commerciale, une typologie d’actif constituant le patrimoine des SCPI de commerces gérées Altixia Cadence XII et Altixia Commerces.
SCPI commerces et galerie commerciale
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Frédéric Atthar
C’est un regroupement de commerces, soit autonomes, soit entourés d’une locomotive, qui se regroupent pour mutualiser les frais autour d’une galerie tout simplement.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LES SCPI COMMERCES GÉRÉES PAR ALTIXIA REIM
| SCPI ALTIXIA CADENCE XII | SCPI ALTIXIA COMMERCES |
Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) | Commerces (SCPI de rendement) |
Sous-jacent | Commerces, bureaux | Commerces, bureaux |
Localisation | Régions, Île-de-France, Paris | Régions, Île-de-France, Paris |
Capital | Variable | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales | Particuliers et personnes morales |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, assurance-vie,démembrement (nue propriété et usufruit), versement programmé | Comptant, via assurance-vie, à crédit, en démembrement |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 200 € | 200 € |
Minimum de souscription | 10 parts | 10 parts |
Indicateur de risque | 3/7 | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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| Les points importants pour la SCPI Altixia Cadence XII | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 200.00 € |
| Découvrez Altixia Cadence XII | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
