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- Investir dans Kyaneos Pierre permet de financer 50 à 100 rénovations de logements par mois, tout en maintenant un rythme de collecte maîtrisé et durable.
- La SCPI limite le risque opérationnel en structurant des équipes locales dédiées à la recherche d’immeubles, aux travaux et à la gestion locative.
- La présence de 4 équipes régionales permet de diversifier géographiquement le patrimoine et d’absorber la collecte sans dégrader la qualité.
- L’organisation en circuit court (achat, rénovation, gestion sur place) sécurise la qualité des actifs et la bonne utilisation de l’épargne collectée.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management. Un échange autour du développement de la SCPI Kyaneos Pierre et le maintient de la qualité.
Kyaneos Pierre : comment maintenir la qualité ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jérémie Rouzaud
La SCPI Kyaneos Pierre collecte actuellement entre 5 et 10 millions d’euros par mois. Ce qui correspond à notre rythme de croisière cible.
Cela nous permet de rénover entre 50 et 100 logements par mois. Ce qui est un chiffre très important, et trop important pour une seule personne.
C’est pour cela que nous constituons des équipes dans différentes zones géographiques.
L’équipe initiale qui a débuté avec Kyaneos en 2018 est basée dans le quart Sud-est. Puis en 2019, nous avions une équipe au Sud de l’Île-de-France, entre Tours, Orléans et Auxerre. En 2020, nous avions une équipe qui s’est constituée dans le quart Sud-ouest. Et en 2021, nous allons constituer une équipe dans le Nord.
Ces équipes sont constituées de trois personnes :
- Une personne à la recherche des immeubles,
- Une personne qui s’occupe des travaux,
- Et une personne qui supervise la gestion locative.
Cela nous permet d’avoir quatre équipes, donc de pouvoir acheter des immeubles sur différentes zones géographiques et d’investir la collecte qui nous est proposée par nos épargnants.
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