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- SCPI Corum Convictions : solution pour viser un rendement élevé, avec un TDVM annualisé de 6,40 % au 3T 2013, supérieur à la moyenne du marché.
- Pour limiter le risque de vacance locative, Corum affiche un taux d’occupation financier de 100 % et physique de 99,5 %, gage de loyers réguliers.
- Pour sécuriser le patrimoine, 75 % des immeubles ont moins de 5 ans ou sont neufs, réduisant les coûts d’entretien et le risque de travaux lourds.
- Pour diversifier géographiquement, Corum investit en régions françaises et en Europe (déjà l’Espagne), limitant la dépendance à un seul marché.
- Pour stabiliser les revenus futurs, la SCPI signe des baux longs, comme le centre thermal de Fontcaude loué ferme sur 21 ans.
Corum Convictions bulletin trimestriel 3T 2013 publié
Corum Convictions, publie ses résultats du 3ème trimestre 2013. Cette SCPI dont la capitalisation est passée de 7 à 57 M€ en une année annonce un TDVM de 6,40 % pour le 3T 2013. Cette SCPI est désormais propriétaire de 13 actifs immobiliers situés principalement en France (régions principalement) et à l'étranger (Espagne pour le moment mais l'Europe est l'objectif). Ce trimestre a été marqué par l'acquisition d'un premier investissement dans le domaine de la santé avec un centre thermal de Fontcaude par Vichy dans le cadre d'un bail ferme de 21 ans.
MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse du trimestre passé. Voici les informations importantes qui en ressortent.
Principales informations du 3t 2013
Patrimoine de Corum Convictions au 30/09/2013
- Acquisitions : au cours du troisième trimesstre 2013, la SCPI a réalisé deux nouveaux investissements pour un montant global de 12,3 millions d'euros. Le rendement immobilier moyen des acquisitions de Corum s'établit à 8,33% actes-en-mains. D'autres investissements sont en cours de signature dont une opération significative en Ile-de-France
 - TOF : au 30 septembre 2013, son taux d'occupation financier s'évalue à 100%
 - TOP : le taux d'occupation physique du patrimoine s'établit à 99,5% au 30/09/2013
 - Surface patrimoine : Corum Convictions est à la tête d'un patrimoine de 25 212 m². 75% des immeubles ont moins de 5 ans ou sont neufs.
Capitaux de Corum Convictions au 3T 2013
- Fonds investis : ils ont un mois d'avance sur la collecte en jouissance à la fin du troisième trimestre 2013
 - Capitalisation : Corum Convictions présente au 30/09/2013, une capitalisation de 58,253 millions d'euros. La collecte nette de la SCPI s'élève ainsi à près de 14 millions d'euros pour ce trimstre.
Performances Corum Convictions 3T 2013 : résultats et distribution du trimestre
- Prix de la part : rappelons que depuis le 1er juin 2013, le prix de souscription est de 1020 euros par part
 - Résultat : le résultat par part au 30/09/2013 est de 17,36 euros, en baisse par rapport à celui du trimestre précédent.
 - Report à nouveau : 1,25 euros par part, est affecté au report à nouveau.
 - Dividende : le dividende versé au cours de ce troisième trimestre est de 16,11 euros, équivalent par rapport à celui du deuxième trimestre. Le dividende prévisionnel pour l'année 2013 s'évalue à 61,20 euros.
 - TDVM : le taux de distribution sur valeur de marché s'établit à 6,40% sur la base du troisième trimestre 2013.
Photos d'actifs immobiliers acquis au 3ème trimestre 2013
 Source : société de gestion
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