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- Protéger votre capital en SCPI : Interpierre France cible des immeubles tertiaires de qualité, loués à des grands groupes, pour sécuriser les loyers et limiter le risque.
- Chercher du rendement sans spéculer : l’acquisition du Vermeer (9 M€) repose sur une forte rentabilité locative et un potentiel clair de revalorisation à terme.
- Limiter le risque de vacance : immeuble intégralement loué à EDF, divisible et facilement relouable, situé dans un quartier d’affaires en plein développement.
- Viser des plus-values futures : emplacement prime à Villeneuve-d’Ascq, proche centre, commerces, stade et grands sièges, pour soutenir la hausse de la valeur des parts.
Paref Gestion vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Lille pour le compte de la SCPI Interpierre France. Cette opération s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI de rendement qui est de sécuriser le capital des épargnants et d’offrir des plus-values.
La SCPI Interpierre France acquiert un immeuble de 4 088 m2 pour 9M€ HD
« Le Vermeer », l’immeuble de bureaux acquis par la SCPI Interpierre France développe une surface totale de 4 088 m2. Il se trouve à Villeneuve-d’Ascq, dans la Métropole Européenne de Lille. L’actif est idéalement situé dans le centre-ville, près de l’hôtel de ville de Villeneuve-d’Ascq. Le centre commercial V2 en cours de rénovation, le nouveau stade « Pierre Mauroy » ainsi que le nouveau siège d’Orange (conçu par les architectes Valode et Pistre) se situent également à proximité  de l’immeuble.
Acquis pour 9M€ HD, cet immeuble de bureaux a été dessiné par l’architecte Paindavoine. Il profite d’un emplacement de premier plan et d’une bonne visibilité. En effet, l’immeuble figure dans un quartier en cours d’évolution qui sera redessiné autour de 4 chantiers :
- une esplanade « citoyenne »
- Â une place commerciale,Â
- un Forum vert ouvert sur l’extérieur
- Â les boulevards urbains.
« Le Vermeer » est un immeuble divisible, intégralement loué par EDF. Il dispose de 104 places de parking. Pour la SCPI Interpierre France, cette acquisition marque un pas en avant vers la concrétisation de sa stratégie de placement immobilier.
Une nouvelle transaction en phase avec la stratégie de la SCPI Interpierre France
Dans cette opération, la société de gestion Paref Gestion a été conseillée par Arthur Loyd. L’opération s’inscrit parfaitement dans la stratégie de placement de la SCPI de rendement Interpierre France. Rappelons que la SCPI mise sur une diversification sectorielle de son patrimoine immobilier. Il investit dans de l’immobilier d’entreprise de qualité comme les bureaux, les locaux industriels et les locaux d’activités.
Pour choisir les actifs immobiliers, le gérant de fonds Paref Gestion se base sur la rentabilité locative du bien et son potentiel revalorisation. Ces critères ont bien sûr été respectés pour l’acquisition de l’immeuble « Le Vermeer ». L’actif est idéalement situé dans une zone en plein développement. Il devrait offrir des plus-values à la SCPI de par son emplacement et sa qualité. D’ailleurs, son caractère divisible offre une bonne perspective de relocation future si l’occupant actuel se désiste.
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Source et photo : Communiqué de presse – Paref Gestion
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