Cette actualité en 30 secondes
- Investir sans gérer de biens : achetez des parts de Cœur de Régions dès 4 parts et déléguez totalement la sélection, la gestion et la location des immeubles.
- Chercher du rendement régulier : la SCPI vise 6,25 % de distribution annuelle, issue principalement de loyers de bureaux, commerces et locaux d’activités.
- Limiter le risque géographique : portefeuille diversifié en régions et Île-de-France sur plusieurs typologies d’actifs professionnels.
- Profiter de la revalorisation potentielle : politique annoncée de revalorisation du prix de part deux fois par an, en plus des revenus distribués.
- Adapter le mode d’achat à votre situation : investissement possible au comptant, à crédit, en démembrement ou via des versements programmés.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Marie Souclier, Directeur Général au sein de la société de gestion Sogenial Immobilier. Un échange pour présenter la SCPI Coeur de Régions.
Cœur de Régions est une SCPI régionale
Retrouvez ci-dessous de la retranscription de l’interview de Jean-Marie Souclier
Cœur de Régions est une SCPI régionale, comme son nom l’indique.
Elle est investie en France métropolitaine, exclusivement en commerces, bureaux et activités.
La genèse de cette SCPI, c’était de développer l’expertise que nous avions acquis sur des fonds professionnels, à travers ces investissements. Et de déployer et d’offrir cette expertise au grand public.
Nous avons lancé cette SCPI avec comme objectif de distribuer 6,25 % de distribution annuelle. Nous avons tenu cet objectif depuis la création, depuis la toute première distribution.
Dans la genèse de cette SCPI également, il y avait le fait de revalorizer régulièrement les parts.
Nous avons une politique de revaloriser les parts de notre SCPI, deux fois par an.
Les points importants pour la SCPI Coeur de Régions
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale |
| Sous-jacent | Bureux, commerces, locaux d'activités, |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOGENIAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés. |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Réduite |
| Dernier prix acquéreur | 632,50 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
À propos de l'auteur
La SCPI Coeur de Régions vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
