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- Vous craignez la vacance locative en SCPI ? La cession d’un immeuble vide par Selectinvest 1 améliore mécaniquement son taux d’occupation et donc sa solidité.
- Peur d’un actif surévalué ? L’immeuble de 5 122 m² dans le 16e était précisément expertisé à 17,75 M€, garantissant une vente alignée sur la valeur patrimoniale.
- Inquiet de la qualité du patrimoine ? L’actif cédé était un immeuble de bureaux avec parkings dans un quartier prime (Porte de Passy), confirmant le positionnement haut de gamme.
- Doute sur la gestion du risque ? La Française REM arbitre un bien vacant pour réduire le risque de vacance et optimiser le rendement global de Selectinvest 1.
SCPI Selectinvest 1 : cession d'un immeuble vide dans le 16e arrondissement de Paris
La SCPI Selectinvest 1, gérée par la Française REM, a vendu auprès d'une société d'expertise comptable, un immeuble situé dans le 16 ème arrondissement.
Cet immeuble se situe à l'angle du boulevard Suchet et l'avenue Ingres à proximité de la Porte de Passy au 5-7, avenue Ingres/37-41, boulevard.
L’ensemble développe 5 122 m2 (source Rapport Annuel 2010) de bureaux (avec 36 parkings).
La valeur d'expertise de ce bien était de 17 754 212,54 € au 31/10/2010
En cédant un immeuble vacant la Française REM améliore donc le taux d'occupation de cette SCPI.
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part530,00 €
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