Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI logistique : Corum Convictions sécurise un entrepôt frigorifique neuf à Nantes, loué 12 ans fermes à Boul’Pat, limitant fortement le risque de vacance.
- Chercher du rendement élevé : cet actif génère 7,60 % AEM, illustrant le positionnement rendement de Corum Convictions sur l’immobilier d’entreprise spécialisé.
- Peur d’un locataire fragile : le bail est signé avec Boul’Pat, filiale du groupe Aritza, offrant une solidité locative accrue sur la durée.
- Doute sur la qualité du bien : entrepôt neuf, labellisé BREEAM, bien situé près des axes routiers, renforçant la pérennité de la location et la valeur du patrimoine.
La SCPI Corum Convictions achète un entrepôt frigorifique neuf à Nantes :
La SCPI de rendement Corum Convictions de type classique diversifiée gérée par la société de gestion Corum AM investit 8,6 M€ dans un second entrepôt frigorifique neuf. Ce bien de 4 862 m² est labélisé "bream" et sera loué à la société Boul'Pat, leader de la restauration surgelé, avec un bail ferme de 12 ans. L'actif qui se situe à proximité immédiate des autoroutes et axes routiers, a été acquis pour un montant AEM de 8,6 M€ et offre un rendement AEM de 7,60%.
Quelques jours auparavant, la SCPI Corum Convictions avait déjà investi plus de 2,2 M€ près de Rennes.
Source : société de gestion
Les informations clés de l'investissement de Corum Convictions :
- Acheteur : Corum Convictions
- Prix d'acquisition : 8 600 012 € AEM
- Locataire : Boul'Pat (bail ferme de 12 ans)
- Typologie d'actif : entrepĂ´t frigorifique
- Label : Bream
- Surface : 4 862 m² (dont 929 m² de bureaux)
- Rendement immobilier : 7,60%
- Locataire : Boul'Pat (filiale du groupe Aritza)
- Loyer annuel : 653 601 €
- Prix au mètre carré : 134 € / m²
- Notaire côté acheteur : maître Bonneau
- Notaire côté vendeur : étude Rochelois Bessins et associés
- Localisation : ZAC de la Maison Neuve 2, Ă Sainte-Luce sur Loire (44)
Retour sur les Acquisitions de Corum Convictions en 2013 :
.png "Corum convictions historique des acquisitions 2013")
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part1 135,00 €
La SCPI Corum Origin vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
