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- Investir dans Accimmo Pierre permet d’accéder à un immeuble récent, 100 % loué, avec un locataire premium occupant 60 % des surfaces, limitant le risque de vacance.
- La localisation Euralille, 2e marché tertiaire régional, sécurise la demande locative et soutient le potentiel de valorisation à long terme de la SCPI.
- L’actif EURAVENIR est certifié BBC : vous misez sur un patrimoine « green » aligné avec les normes environnementales, facteur clé de résilience et d’attractivité future.
- La proximité immédiate de la gare Lille-Europe (métro, tram, TER, TGV, Thalys, Eurostar) renforce l’accessibilité et la liquidité du patrimoine détenu par la SCPI.
- Cette acquisition en Hauts-de-France diversifie géographiquement Accimmo Pierre, réduisant la dépendance à un seul marché immobilier pour les associés.
BNP Paribas REIM a annoncĂ© l'acquisition d’un immeuble de bureaux et de commerces Ă Lille pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre.Â
2 600 m² de bureaux pour la SCPI Accimmo Pierre
L'immeuble de bureaux « EURAVENIR » a été acquis auprès d’une filiale du groupe IRD, AVENIR & TERRITOIRES. L’actif s’organise sur 8 étages et développe une surface totale de 3 100 m2, répartie en 2 600 m2 de bureaux et 500 m2 de commerces en rez-de-chaussée. Il s’élève sur 35 mètres de haut. Idéalement situé, il se trouve en plein cœur du quartier d’affaires Euralille. Notons que cette zone est également le deuxième plus important marché tertiaire régional.
Outre sa situation stratégique, la zone où se trouve l’actif est bien desservie par les transports en commun. L’immeuble se trouve à moins de 200 mètres de la gare Lille-Europe. Il est accessible tant par les transports locaux que nationaux. Métro, tramway, TER, TGV, Thalys et Eurostar desservent la zone.
Cette fois encore, BNP Paribas REIM a misé sur un actif récent, puisqu’il a été livré en 2014. Par ailleurs, l’immeuble profite d’une certification environnementale BBC, en accord avec la stratégie du fonds en euros Accimmo Pierre. Cinq locataires occupent entièrement l’immeuble, dont un locataire de premier plan. Celui-ci loue plus de 60 % des surfaces de l’actif.
Accimmo Pierre poursuit le développement de sa SCPI
Cette nouvelle transaction réalisée pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre entre parfaitement dans le cadre de sa stratégie d’investissement. Ce véhicule à capital variable, géré par BNP Paribas REIM France, entend se positionner sur des immeubles « green ». Il mise également sur des actifs se trouvant dans des localisations établies et garantissant une bonne stabilité locative.
La qualité environnementale de l’immeuble devrait offrir à la SCPI une plus-value immobilière potentielle (non garanti) en cas de revente. En effet, Euravenir répond aux dernières normes environnementales en vigueur, ce qui coincide avec les objectifs de placements immobiliers de la SCPI.
Cette acquisition permet à la SCPI de rendement Accimmo Pierre d’étendre son patrimoine immobilier dans la région des Hauts-de-France. Rappelons que Lille est une métropole régionale très dynamique et offrant les meilleurs placements.
Dans le cadre de cette transaction immobilière, BNP Paribas REIM a sollicité l’assistance de l’étude Thibierge. Le vendeur, quant à lui, a été conseillé par l’étude Fontaine Roussel & Associés et CBRE.
Source et photo : Communiqué de presse - BNP Paribas REIM
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