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“Excellent”, 165 avis

La SCPI Accimmo Pierre acquiert l'immeuble "Euravenir"

Publié par Jonathan Dhiver le 19 avr. 2019
Mis Ă  jour le 15 mars 2024
3 min. de lecture
image La SCPI Accimmo Pierre acquiert l'immeuble

BNP Paribas REIM a annoncĂ© l'acquisition d’un immeuble de bureaux et de commerces Ă  Lille pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre. 

2 600 mÂČ de bureaux pour la SCPI Accimmo Pierre

L'immeuble de bureaux « EURAVENIR » a Ă©tĂ© acquis auprĂšs d’une filiale du groupe IRD, AVENIR & TERRITOIRES. L’actif s’organise sur 8 Ă©tages et dĂ©veloppe une surface totale de 3 100 m2, rĂ©partie en 2 600 m2 de bureaux et 500 m2 de commerces en rez-de-chaussĂ©e. Il s’élĂšve sur 35 mĂštres de haut. IdĂ©alement situĂ©, il se trouve en plein cƓur du quartier d’affaires Euralille. Notons que cette zone est Ă©galement le deuxiĂšme plus important marchĂ© tertiaire rĂ©gional.

Outre sa situation stratĂ©gique, la zone oĂč se trouve l’actif est bien desservie par les transports en commun. L’immeuble se trouve Ă  moins de 200 mĂštres de la gare Lille-Europe. Il est accessible tant par les transports locaux que nationaux. MĂ©tro, tramway, TER, TGV, Thalys et Eurostar desservent la zone.

Cette fois encore, BNP Paribas REIM a misĂ© sur un actif rĂ©cent, puisqu’il a Ă©tĂ© livrĂ© en 2014. Par ailleurs, l’immeuble profite d’une certification environnementale BBC, en accord avec la stratĂ©gie du fonds en euros Accimmo Pierre. Cinq locataires occupent entiĂšrement l’immeuble, dont un locataire de premier plan. Celui-ci loue plus de 60 % des surfaces de l’actif.

Accimmo Pierre poursuit le développement de sa SCPI

Cette nouvelle transaction rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre entre parfaitement dans le cadre de sa stratĂ©gie d’investissement. Ce vĂ©hicule Ă  capital variable, gĂ©rĂ© par BNP Paribas REIM France, entend se positionner sur des immeubles « green ». Il mise Ă©galement sur des actifs se trouvant dans des localisations Ă©tablies et garantissant une bonne stabilitĂ© locative.

La qualitĂ© environnementale de l’immeuble devrait offrir Ă  la SCPI une plus-value immobiliĂšre potentielle (non garanti) en cas de revente. En effet, Euravenir rĂ©pond aux derniĂšres normes environnementales en vigueur, ce qui coincide avec les objectifs de placements immobiliers de la SCPI.

Cette acquisition permet Ă  la SCPI de rendement Accimmo Pierre d’étendre son patrimoine immobilier dans la rĂ©gion des Hauts-de-France. Rappelons que Lille est une mĂ©tropole rĂ©gionale trĂšs dynamique et offrant les meilleurs placements.

Dans le cadre de cette transaction immobiliĂšre, BNP Paribas REIM a sollicitĂ© l’assistance de l’étude Thibierge. Le vendeur, quant Ă  lui, a Ă©tĂ© conseillĂ© par l’étude Fontaine Roussel & AssociĂ©s et CBRE.

Source et photo : Communiqué de presse - BNP Paribas REIM


Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 141.00 €
SCPI Accimmo Pierre

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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