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- Investir dans une SCPI de rendement pour accéder à un immeuble prime du 8e (QCA) sans acheter en direct, avec mutualisation des risques locatifs.
- Profiter d’un actif entièrement restructuré (2005), limitant les travaux lourds à court terme et sécurisant le patrimoine immobilier sous-jacent.
- Bénéficier d’une diversification locative (tech, santé, avocats, services) réduisant l’impact du départ d’un seul locataire sur les revenus potentiels.
- S’appuyer sur un actif parisien bien situé, avec parkings, pour viser une meilleure résilience de la valeur à long terme face aux cycles immobiliers.
SCPI UFG Pierre : achat d'un immeuble rue de la Boétie à Paris
La SCPI UFG Pierre (SCPI de rendement) a acheté un immeuble dans Paris. Cet immeuble est situé 106-108 rue de la Boetie 75008 Paris.
Cet ensemble situé dans le Quartier Central des Affaires, côté Etoile, s'élève en R+5. Il a été lourdement restructuré en 2005 et il développe une surface de 4.690 m2. au total et bénéficie de 4 parkings.
Différents locataires occupent cet immeuble : Calypso Technology, EV3, Hoche société d'avocats, Peal Sales Agency et la société SPB.
Dans cette transaction, l'acquéreur était conseillé par Maitre Sachet de l'étude Allez et Associés et le vendeur par Maître Abgrall de l'Etude Abgrall.
Vendeur : France Telecom
Architecte : Hertig
Promoteur : Hoche Promotion
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