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“Excellent”, 150 avis

La SCPI ACTIVIMMO enregistre de trÚs bons résultats en 2020

Publié par Jonathan Dhiver le 3 fĂ©vr. 2021 Mis Ă  jour le 19 mars 2024 3 min. de lecture
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La SCPI ACTIVIMMO, 1Úre SCPI spécialisée en logistique, enregistre de trÚs bons résultats au titre de l'année 2020.

ActivImmo affiche une excellente performance au quatriĂšme trimestre 2020

ActivImmo, la SCPI gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Alderan, a prĂ©sentĂ© ses rĂ©sultats pour la fin d’annĂ©e 2020. Le dernier trimestre a Ă©tĂ© particuliĂšrement actif pour la SCPI spĂ©cialisĂ©e dans la l’acquisition d’entrepĂŽts logistiques et de bĂątiments d’activitĂ©s. En effet, ActivImmo a rĂ©alisĂ© l’acquisition de 13 nouveaux actifs dont plus de la moitiĂ© situĂ© en Ile-de-France. Ces investissements reprĂ©sentent une valeur d’acquisition de 21 400 000 € correspondant Ă  une surface locative 24 651 mÂČ. ActivImmo possĂšde dĂ©sormais un portefeuille de 52,5 millions d’euros.

Ayant affichĂ© des objectifs de rendements Ă©levĂ©s pour l’annĂ©e 2020, la SCPI conclut l’annĂ©e 2020 avec un TDVM de 6,05 % et un dividende annuel distribuĂ© de 36,91 € pour une part en pleine jouissance.

Une stratĂ©gie de diversification qui repose sur une classe d’actif Ă  fort potentiel

CrĂ©Ă©e en 2015, la SCPI ActivImmo a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier dans le secteur de la logistique. Cette classe d’actif propose des rendements supĂ©rieurs Ă  la moyenne du marchĂ© ce qui a permis Ă  la SCPI d’atteindre un rendement annualisĂ© supĂ©rieur Ă  6 %, conformĂ©ment Ă  ses objectifs. La localisation gĂ©ographique diverse de ses investissements, en rĂ©gion parisienne et en province, permet Ă  la SCPI ActivImmo d’assurer un risque limitĂ©.

Son dernier investissement de dĂ©cembre, un portefeuille de 11 bĂątiments d’activitĂ© rĂ©partis sur l’ensemble du territoire français, est entiĂšrement louĂ© au groupe La Poste. Il intĂšgre parfaitement la stratĂ©gie de la SCPI reposant ainsi sur une classe d’actif qui s’est montrĂ©e rĂ©siliente face Ă  la crise sanitaire.

Le savoir-faire et la proactivitĂ© d’Alderan a ainsi pu permettre Ă  sa SCPI d’atteindre un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 99,1 %. Avec une collecte nette de 37 279 540 €, ActivImmo a presque doublĂ© son nombre de souscriptions au quatriĂšme trimestre 2020 portant son nombre total de parts Ă  129 390

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieSpécialisée (SCPI logistique)
Catégorie secondaireRégionale
Sous-jacentImmobilier tertiaire (immobilier locatif)
LocalisationRĂ©gions, Île-de-France
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
LiquiditéTrÚs réduite
Dernier prix acquĂ©reur610 €
Minimum de souscription10 parts
LES POINTS IMPORTANTS DE LA SCPI ACTIVIMMO

Les points importants pour la SCPI ActivImmo
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Logistique et locaux d'activitĂ©s SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 610.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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