Cette actualité en 30 secondes
- Investir via Epargne Pierre permet d’accéder à un actif neuf à Lille offrant un rendement immobilier attractif de 6,51 % pour dynamiser votre revenu locatif.
- La garantie locative de 15 mois sécurise vos loyers au démarrage, limitant le risque de vacance pendant la phase de mise en location des bureaux et commerces.
- L’actif est situé dans une zone économique mixte en plein développement, avec futur hôpital et excellente accessibilité, renforçant le potentiel de demande locative.
- Un immeuble RT 2012, neuf et techniquement performant, limite les charges, les travaux futurs et le risque de dépréciation environnementale de votre investissement.
Voisin vient d’acquérir 1 821 m2 de bureaux et commerces au sein de la métropole européenne de Lille, pour le compte d’Epargne Pierre. Ce nouvel actif, conforme à la RT 2012, est situé dans une zone déjà maîtrisée par le groupe.
Un investissement de 5 M€ pour un rendement immobilier de 6,51 % (AEM)
La SCPI Epargne Pierre vient d’acquérir en état futur d’achèvement un nouvel actif à Lille Métropole. L’acquisition porte sur la partie bureaux (863 m2 divisibles) et commerces (958 m2) de l’immeuble. Cet investissement de 5 millions d’euros offre un rendement immobilier de 6,51 % (AEM).
L’immeuble profite d’un emplacement très avantageux, dans une zone économique mixte dynamique et en plein développement. Un hôpital y sera bientôt installé. Il bénéficie aussi d’une excellente visibilité et est facilement accessible par la rocade Nord-Ouest via un rond-point se trouvant à 300 mètres.
Un actif neuf, situé dans une zone déjà maitrisée
Cette nouvelle acquisition de la SCPI diversifiée Epargne Pierre s’accompagne d’une garantie locative d’une durée de 15 mois, apportée par le vendeur. L’engagement prendra effet à compter de l’achèvement qui est prévu fin 2018. A noter que différents contacts sont en cours pour la location.
Pour Jean-Christophe Antoine, Directeur Général de Voisin, le groupe s’est surtout positionné sur cet actif, car il connaît déjà très bien ce secteur. L’immeuble est en effet situé au sein de la métropole européenne de Lille. Il est implanté près du lot de bureaux que la SCPI a acquis en septembre 2017, locaux loués à Lesaffre, acteur mondial de l’agro-alimentaire. Par ailleurs, l’actif leur permettra de répondre à la demande locative du secteur. L’immeuble neuf est conforme aux nouvelles normes techniques et environnementales, notamment la RT 2012.
Â
Source et photo : Voisin
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Epargne Pierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
