Pierre Expansion offre 3 mois de loyer aux nouveaux souscripteurs

Publié le 18 août 2020 par - Mis à jour le 18 août 2020

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La société de gestion de patrimoine immobilier Fiducial Gérance annonce le prolongement de son offre privilégiée à l’occasion de l’ouverture du capital de Pierre Expansion. À compter du 25 juin 2020, chaque nouvelle souscription bénéficie de 3 mois de loyer offerts.

 

Pierre Expansion propose une offre privilégiée aux nouveaux souscripteurs

Depuis janvier 2020, Fiducial Gérance accorde une offre privilégiée à toute nouvelle souscription. Le gestionnaire prolonge son offre pour permettre aux nouveaux acquéreurs de se positionner sur le patrimoine exceptionnel de Pierre Expansion.  

Le remboursement de l’équivalent du délai de jouissance

Dans le cadre du développement de la SCPI Pierre Expansion, Fiducial Gérance accorde le remboursement de l’équivalent du délai de jouissance à toute nouvelle souscription. Chaque nouvel investisseur bénéficie ainsi de trois mois de loyers offerts, calculé sur l’acompte de dividendes du 3ème trimestre 2019. Le versement sera effectué lors du 1er acompte trimestriel de l’associé. Rappelons que la souscription de parts de Pierre Expansion est accessible sous forme de versements programmés.

Une offre valable jusqu’au 30 septembre 2020

Ce dispositif exceptionnel de la SCPI Pierre Expansion est valable pour toutes les nouvelles souscriptions enregistrées du 25 juin au 30 septembre 2020. Depuis le 6 janvier 2020, l’ouverture du capital de la SCPI diversifiée permet aux nouveaux épargnants de profiter de cette opération. Une offre donnant accès à un patrimoine diversifié situé à 25 % en régions et à plus de 70 % en Île-de-France, dont 56 % à Paris intra-muros.

 

Passage de la SCPI Pierre Expansion en capital variable

Ce dispositif privilégié intervient dans la continuité de l’approbation du passage de Pierre Expansion en capital variable, lors de l’Assemblée Générale mixte du 18 juin 2019. Une décision qui va permettre d’assurer une meilleure liquidité et un prix de part en phase avec le marché.

3 objectifs de l’ouverture de capital

Suite au visa de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) en date du 22 novembre 2019, le capital de Pierre Expansion est ouvert à compter du 6 janvier 2020. Ce passage en capital variable de la SCPI Pierre Expansion présente trois objectifs. Avec une collecte raisonnable et maîtrisée, la SCPI de rendement vise à développer son parc immobilier. L’ouverture de capital cible également une augmentation de la diversification et de la mutualisation des risques locatifs. Enfin, elle va permettre une meilleure lisibilité du produit.

Les chiffres clés de la SCPI Pierre Expansion

Les_chiffres_clés_de_la_SCPI_Pierre_Expansion

Points importants Pierre Expansion

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Sous-jacent

Immobilier résidentiel

Société de gestion

Fiducial Gérance agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Capital

Variable

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de souscription (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, versements programmés.

Horizon

Long terme

TRI sur 15 ans

8,82 %

 

À travers ce dispositif, Pierre Expansion propose aux investissements d’accéder à une offre rendement/risque particulièrement attractive. À noter que la société de gestion Fiducial Gérance est susceptible de mettre un terme à cette opération à tout moment.

 

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Source : Communiqué de presse - Fiducial Gérance - Juin 2020

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