Cette actualité en 30 secondes
- Profitez de 3 mois de loyers offerts en souscrivant avant le 30/09/2020, pour booster immédiatement le rendement de votre investissement en SCPI.
- Accédez progressivement à Pierre Expansion grâce aux versements programmés, sans mobiliser un capital important dès le départ.
- Bénéficiez d’une meilleure liquidité et d’un prix de part aligné au marché grâce au passage en capital variable de Pierre Expansion.
- Réduisez votre risque locatif avec un patrimoine diversifié : 70 % en Île-de-France dont 56 % à Paris, le reste en régions.
- Visez un rendement/risque attractif sur le long terme avec un TRI 15 ans de 8,82 % sur un support immobilier géré par Fiducial Gérance agréée AMF.
La société de gestion de patrimoine immobilier Fiducial Gérance annonce le prolongement de son offre privilégiée à l’occasion de l’ouverture du capital de Pierre Expansion. À compter du 25 juin 2020, chaque nouvelle souscription bénéficie de 3 mois de loyer offerts.
Pierre Expansion propose une offre privilégiée aux nouveaux souscripteurs
Depuis janvier 2020, Fiducial GĂ©rance accorde une offre privilĂ©giĂ©e Ă toute nouvelle souscription. Le gestionnaire prolonge son offre pour permettre aux nouveaux acquĂ©reurs de se positionner sur le patrimoine exceptionnel de Pierre Expansion. Â
Le remboursement de l’équivalent du délai de jouissance
Dans le cadre du développement de la SCPI Pierre Expansion, Fiducial Gérance accorde le remboursement de l’équivalent du délai de jouissance à toute nouvelle souscription. Chaque nouvel investisseur bénéficie ainsi de trois mois de loyers offerts, calculé sur l’acompte de dividendes du 3ème trimestre 2019. Le versement sera effectué lors du 1er acompte trimestriel de l’associé. Rappelons que la souscription de parts de Pierre Expansion est accessible sous forme de versements programmés.
Une offre valable jusqu’au 30 septembre 2020
Ce dispositif exceptionnel de la SCPI Pierre Expansion est valable pour toutes les nouvelles souscriptions enregistrées du 25 juin au 30 septembre 2020. Depuis le 6 janvier 2020, l’ouverture du capital de la SCPI diversifiée permet aux nouveaux épargnants de profiter de cette opération. Une offre donnant accès à un patrimoine diversifié situé à 25 % en régions et à plus de 70 % en Île-de-France, dont 56 % à Paris intra-muros.
Passage de la SCPI Pierre Expansion en capital variable
Ce dispositif privilégié intervient dans la continuité de l’approbation du passage de Pierre Expansion en capital variable, lors de l’Assemblée Générale mixte du 18 juin 2019. Une décision qui va permettre d’assurer une meilleure liquidité et un prix de part en phase avec le marché.
3 objectifs de l’ouverture de capital
Suite au visa de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) en date du 22 novembre 2019, le capital de Pierre Expansion est ouvert à compter du 6 janvier 2020. Ce passage en capital variable de la SCPI Pierre Expansion présente trois objectifs. Avec une collecte raisonnable et maîtrisée, la SCPI de rendement vise à développer son parc immobilier. L’ouverture de capital cible également une augmentation de la diversification et de la mutualisation des risques locatifs. Enfin, elle va permettre une meilleure lisibilité du produit.
Les chiffres clés de la SCPI Pierre Expansion
| Points importants Pierre Expansion | |
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Immobilier résidentiel |
| Société de gestion | Fiducial Gérance agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, versements programmés. |
| Horizon | Long terme |
| TRI sur 15 ans | 8,82 % |
À travers ce dispositif, Pierre Expansion propose aux investissements d’accéder à une offre rendement/risque particulièrement attractive. À noter que la société de gestion Fiducial Gérance est susceptible de mettre un terme à cette opération à tout moment.
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