Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI dans l’immobilier d’activité via LF Opportunité Immo, exposée à un parc neuf de 8 960 m² en VEFA, permet de capter du potentiel sans gérer en direct.
- Réduire le risque de vacance : la 2e tranche de Stone Hedge est déjà pré-louée et la recherche de locataires est déléguée à un spécialiste (EOL).
- Profiter d’un emplacement stratégique : zone Mitry-Compans, proche A104, RER B et Roissy-CDG, au cœur d’un bassin industriel dynamique de plus de 250 entreprises.
- Miser sur un actif récent, livré en 2018-2019, adapté aux besoins actuels des activités logistiques, industrielles et tertiaires pour une meilleure pérennité locative.
La Française Real Estate Managers (REM) acquiert les deux premières tranches de « Stone Hedge », à Mitry-Mory. Un parc d’activité situé dans une zone industrielle à fort potentiel.
Stone Hedge, un parc d’activité de 8 960 m2 réalisé en trois tranches
La Française REM vient d’annoncer l’acquisition en VEFA des deux premières tranches du « Stone Hedge » pour le compte de la SCPI LF Opportunité Immo. Il s’agit d’un parc d’activités développé par Voltaire Développements, qui sera réalisé en trois phases et qui s’étendra sur 8 960 m2.
Les deux tranches acquises par La Française REM totalisent une surface de 5 988 m2. La livraison de la première tranche est programmée pour le premier trimestre de 2019 tandis que la deuxième sera livrée au troisième trimestre 2018. Cette deuxième tranche est déjà pré-louée. A noter que la recherche de locataires a été confiée à EOL.
Dans cette transaction, la Française REM a été assistée par Sorovim (Pôle Investissement) et l’étude MONTRE-CARTIER-L'HERMINIER-BOUTON HUGUES. L’étude BELAIRE, DECOENE & JACQUELIN a quant à elle assistée Voltaire Développements.
Un actif situé dans une zone à fort potentiel
Stone Hedge se situe dans la zone industrielle de Mitry-Compans, à Mitry-Mory (77). Très bien desservi, ce parc est proche de l’A104, du RER B « Mitry-Claye » et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
La zone industrielle Mitry-Compans a été créée en 1972, juste à proximité de quelques entreprises de l’industrie chimique. Elle s’est peu à peu développée pour accueillir divers secteurs d’activités comme l’agro-alimentaire, la métallurgie, la logistique, le bâtiment et les technologies. Aujourd’hui, la zone compte plus de 250 entreprises.
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Source et photo : Communiqué de presse - La Française
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