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SCPI LF Avenir Santé : la nouvelle SCPI lancée par La Française REM

Publié le 16 nov. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 17 nov. 2021

LF Avenir Santé, la nouvelle SCPI lancée par La Française REM est désormais accessible à la souscription. Cette SCPI Santé sera la première de la Française REM tournée exclusivement vers les actifs de santé. La santé est un secteur très résilient et performant ces dernières années comme ont pu le démontrer d’autres SCPI Santé comme Primovie ou Pierval Santé. 

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Dans un contexte sanitaire particulier, le secteur de la santé a été largement dynamisé ces derniers mois. En parallèle, plusieurs facteurs contribuent à une demande croissante dont le vieillissement de la population, l’allongement de la durée de vie et le développement des maladies chroniques.

De plus, l’immobilier de la santé présente l’avantage d’être largement déconnecté des cycles économiques. Autrement dit, les perspectives économiques ont un faible impact sur la valeur de ces actifs, ces derniers dépendants surtout d’un enjeu social.

Parmi la centaine de SCPI de rendement, on compte aujourd’hui 4 SCPI spécialisées dans le domaine de la Santé :


SCPI Pierval Santé
SCPI Primovie
SCPI Foncière des Praticiens
SCPI Pierre Expansion Santé
Capitalisation1,96 Md €
4,01 Mds €
33,18 M €
60,87 M €
TDVM 20204,95 %
4,50 %
5,10 %
4,31 %
Associés37 416
36 960
497
495
TOF97,64 %
94,60 %
97,71 %
90,28 %
Actifs170
230
527

Chiffres au 30/06/2021 (Source : MeilleureSCPI.com)


LF Avenir Santé : un véhicule positionné sur le secteur médico-social en cœur de ville

LF Avenir Santé a pour objectif d’investir dans les actifs de santé de proximité. Ces actifs peuvent être des lieux dédiés à la pratique de la médecine comme des cabinets médicaux et des cliniques, ou des lieux d'accueil tels que des résidences seniors, des EHPAD ou encore des crèches. La SCPI souhaite également investir dans des actifs de soins alternatifs comme les cures thermales. 

En investissant dans ce secteur, la société de gestion La Française REM souhaite répondre à la problématique d’accès aux soins et anticiper le vieillissement de la population française et ainsi préparer les infrastructures d’accompagnement. Le dernier objectif de la Française est de développer la médecine de ville pour répondre aux besoins quotidiens

Notre objectif est de saisir dès aujourd’hui les opportunités que propose le marché, au travers d’une offre innovante de produits immobiliers de santé.
Au sein d’un secteur en pleine mutation, nous souhaitons créer la SCPI qui sélectionnera des actifs médico-sociaux en adéquation avec les nouveaux besoins, de la médecine de ville au logement alternatif.
Capitaliser sur notre expertise et nos convictions sociales et durables nous permettra de relever à vos côtés les enjeux de l’immobilier de santé de demain.

Philippe Depoux, Président de La Française REM


scpi-sante

LF Avenir Santé s’engage auprès de la Fondation des Hôpitaux 

La société de gestion s’engage également à faire de cette SCPI un fond solidaire, en reversant 0,33 % des commissions de souscriptions annuelles à la Fondation des Hôpitaux. Ce don s’inscrit dans sa stratégie d’améliorer les soins pour la population. 

La SCPI est dès à présent ouverte à la souscription. Son prix de part est de 300 € (incluant les 10,8 % de frais de souscription) pour un minimum d’une part pour la première souscription. La Française a annoncé que les dividendes seront distribués aux associés trimestriellement à partir du 1er du jour du 4ème mois suivant la souscription. 


SCPI SantéMarché des SCPI de rendement
Capitalisation5,62 Mds €
71,04 Mds €

Progression de la capitalisation

sur un an

24,88 %
11,24 %
TDVM 20204,63 %
4,19 %
TDVM glissant 2T 20214,62 %
4,34 %
VPM 20200,00 %
1,08 %
Associés69 562
954 883
TOF96,24 %
88,72 %
Actifs385
10 737
Surface1,76 M m²
21,86 M m²

Chiffres au 30/06/2021 (Source : MeilleureSCPI.com)


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