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- Investir dans Allianz Pierre, c’est accéder à des bureaux parisiens prime (avenue Hoche) sécurisés par un bail ferme de 6 ans avec Webedia.
- Pour réduire le risque locatif, Allianz Pierre cible majoritairement des bureaux (près de 78 % du patrimoine) dans des zones profondes et liquides.
- La concentration sur Paris et l’Île-de-France (plus de 77 % du patrimoine) renforce la stabilité des loyers et le potentiel de valorisation à long terme.
- L’acquisition d’un actif avenue Hoche, artère très recherchée, soutient la qualité du patrimoine et la résilience des revenus de la SCPI.
- La répétition d’opérations structurées avec des études notariales spécialisées apporte un cadre juridique solide aux investissements des associés.
Allianz Pierre : acquisition d'un immeuble de bureaux avenue Hoche
La SCPI classique diversifiée Allianz Pierre réalise sa deuxième acquisition pour le second trimestre 2014.
Après l'acquisition du "Quadrium Nord" à Romainville durant le mois d'avril, la SCPI a acquis un actif de bureaux situé au 3 avenue Hoche à Paris 75008, l'immeuble d'une surface de 2 370 m2 est loué à la société Webedia avec un bail ferme de 6 ans.
Cet actif est fidèle au positionnement de Allianz Pierre, principalement centrée sur des actifs de bureaux (77,76% du patrimoine au 31/12/2013) et sur Paris ou en Île-de-France (respectivement 36,51% et 41,17% du patrimoine au 31/12/2013).
C'est la deuxième acquisition d'une SCPI dans cette grande avenue Parisienne, la SCPI Sélectinvest 1 est déjà présente avec un actif immobilier au 4 Bis avenue Hoche.
Informations clés de l'immeuble de bureaux avenue Hoche :
- Surface : 2 370 m2
- Locataire : Webedia bail ferme de 6 années
- Vendeur : Société Hoche
- Conseil vendeur : Étude Rochelois-Bessins et Associés
- Conseil acquéreur : Étude LBMB notaires et Maître Xavier Brun avocat
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