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- Taux d’occupation en hausse à 87,30 %, soutenu par la location de plus de 80 % de l’immeuble Eko : meilleure sécurisation des loyers à court terme.
- Rendement des revenus stabilisé : dividende 2014 prévu à 11,50 €/part, identique à 2013, avec une part de plus-values immobilières pour booster le cash-flow.
- Nouvel actif commercial acheté à Annemasse pour 6,8 M€ avec un rendement de 6,93 % : diversification et amélioration potentielle de la performance locative.
- Collecte nette de 18 M€ au 1T 2014 : dynamique de souscription qui renforce la solidité financière et la capacité d’investissement de la SCPI.
Edissimmo une des SCPI les plus importantes en capitalisation augmente son taux d'occupation financier pour le 1er trimestre 2014. (87,30% au 1T 2014 contre 86,45% au 4T 2013). Cette amélioration ne devrait pas s'arrêter là avec la prise à bail de l'immeuble Eko situé à Rueil Malmaison puisqu'un locataire occupera à compter du 1er juin plus de 80% des surfaces de l'immeuble.
Le dividende trimestriel est stable et se décompose en une part ordinaire de 1,75 € par part et une part extraordinaire de 1,12 € par part provenant de plus-values immobilières. Le dividende prévisionnel pour l'année 2014 reste de 11,50 € par part similaire au versement de l'année 2013.
Durant ce trimestre-là SCPI a réalisé l'acquisition d'un commerce situé parc Chablais à Annemasse (74). D'une surface de 1 406 m2, l'actif a été acheté pour un montant de 6 816 202€ actes en mains pour un rendement de 6,93%.
La SCPI a réalisé une collecte nette de 18 M€ durant ce premier trimestre 2014.
Les informations clés du 1T (31/03/2014) de la SCPI Edissimmo :
- TOF : 87,30 %
- TEL : 96,18 %
- Capitalisation : 1 497,47 M€
- Accompte ordinaire trimestriel : 1,75 € par part
- Accompte exceptionnel trimestriel: 1,12 € par part
- Collecte nette du 1T 2014 : 18 M€
- Acquisitions du 1T 2014 : 6,8 M€ (1 406 m2)
- Cessions du 1T 2014 : Aucune
- Nombre de parts : 6 655 458 parts
- Nombre d'associés : 53 051 associés
Évolution du TOF de Edissimmo par rapport au trimestre précédent :
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