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- Taux d’occupation en hausse à 87,30 %, soutenu par la location de plus de 80 % de l’immeuble Eko : meilleure sécurisation des loyers à court terme.
- Rendement des revenus stabilisé : dividende 2014 prévu à 11,50 €/part, identique à 2013, avec une part de plus-values immobilières pour booster le cash-flow.
- Nouvel actif commercial acheté à Annemasse pour 6,8 M€ avec un rendement de 6,93 % : diversification et amélioration potentielle de la performance locative.
- Collecte nette de 18 M€ au 1T 2014 : dynamique de souscription qui renforce la solidité financière et la capacité d’investissement de la SCPI.
Edissimmo : 18 M€ collectés au premier trimestre
Edissimmo une des SCPI les plus importantes en capitalisation augmente son taux d'occupation financier pour le 1er trimestre 2014. (87,30% au 1T 2014 contre 86,45% au 4T 2013). Cette amélioration ne devrait pas s'arrêter là avec la prise à bail de l'immeuble Eko situé à Rueil Malmaison puisqu'un locataire occupera à compter du 1er juin plus de 80% des surfaces de l'immeuble.
Le dividende trimestriel est stable et se décompose en une part ordinaire de 1,75 € par part et une part extraordinaire de 1,12 € par part provenant de plus-values immobilières. Le dividende prévisionnel pour l'année 2014 reste de 11,50 € par part similaire au versement de l'année 2013.
Durant ce trimestre-là SCPI a réalisé l'acquisition d'un commerce situé parc Chablais à Annemasse (74). D'une surface de 1 406 m2, l'actif a été acheté pour un montant de 6 816 202€ actes en mains pour un rendement de 6,93%.
La SCPI a réalisé une collecte nette de 18 M€ durant ce premier trimestre 2014.
Les informations clés du 1T (31/03/2014) de la SCPI Edissimmo :
- TOF : 87,30 %
- TEL : 96,18 %
- Capitalisation : 1 497,47 M€
- Accompte ordinaire trimestriel : 1,75 € par part
- Accompte exceptionnel trimestriel: 1,12 € par part
- Collecte nette du 1T 2014 : 18 M€
- Acquisitions du 1T 2014 : 6,8 M€ (1 406 m2)
- Cessions du 1T 2014 : Aucune
- Nombre de parts : 6 655 458 parts
- Nombre d'associés : 53 051 associés
Évolution du TOF de Edissimmo par rapport au trimestre précédent :
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