MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec RaphaĂ«l Serrat, Fund Manager AccĂšs Valeur Pierre, au sein de la sociĂ©tĂ© de gestion BNP Paribas REIM. Une interview exclusive sur la dynamique de la SCPI AccĂšs Valeur Pierre en 2022.Â
SCPI AccÚs Valeur Pierre : une dynamique de centralité parisienne en 2022
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de RaphaĂ«l SerratÂ
Tout dâabord, la transformation dâAccĂšs Valeur Pierre ne signifie pas un changement de stratĂ©gie.Â
Au contraire, nous souhaitons poursuivre, renforcer ce qui fait lâunicitĂ© dâAccĂšs Valeur Pierre. Câest la centralitĂ© parisienne.
Raphaël Serrat, Fund Manager AccÚs Valeur Pierre - BNP Paribas REIM
La transformation en SCPI Ă capital variable va nous permettre de collecter, et ainsi faire progresser la taille du fonds.
Ce qui va nous permettre de mener Ă bien plusieurs opĂ©rations de restructurations sur le patrimoine existant, mais Ă©galement de se positionner sur de nouvelles opportunitĂ©s dâinvestissement Ă Paris, soit dâimmeubles Ă restructurer, soit dâimmeubles gĂ©nĂ©rant du rendement.
Tous ces projets sont une source de crĂ©ation de valeur potentielle pour notre SCPI, et câest ce que nous souhaitons poursuivre.Â
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCĂS VALEUR PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces |
| Localisation | Paris, Ăle-de-France, rĂ©gions |
| Capital | Variable |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 840 ⏠|
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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