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“Excellent”, 60 avis

Aestiam Pierre Rendement présentation de la SCPI ?

Publié le 22 févr. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 22 févr. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Aestiam Pierre Rendement.


SCPI Aestiam Pierre Rendement : une SCPI de commerce très diversifiée


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview d'Alexante Claudet

Aestiam Pierre Rendement, c’est une SCPI de commerce.

Il faut savoir que chez Aestiam, nous croyons beaucoup aux commerces.

Nous parlons beaucoup aujourd’hui de e-commerce, mais c’est un complément important au commerce physique.

Et dans les années qui viennent, vous verrez que nous parlerons de plus en plus d’omnicanalité, puisque le commerçant qui a son local physique, est aussi présent sur la toile. Et quand vous commandez sur Internet, souvent, vous faites travailler un petit commerçant.

C’est une SCPI dans laquelle nous allons retrouvez à peu près 200 actifs, 300 locataires. Donc une très bonne diversification, et qui est orientée sur une douzaine de secteurs.

Alexandre Claudet, Président Aestiam

Nous allons retrouver aussi bien des commerces de bouche, de l’entretien de la maison, des commerces de proximité, comme des cordonniers ou des pharmacies.

Nous allons retrouver également du service, de l'hôtellerie, puisque cela concerne à peu près 20 % de la SCPI et une toute petite part de bureaux à peu près 8 %.

C’est une SCPI qui fait aussi plus de 400 millions de capitalisation, exactement 430 millions et qui a une trentaine d’années d’existence aujourd'hui.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Commerce (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
A crédit, Boutiques, Murs de magasin
Sous-jacent
Commerces, hôtels, bureaux, éducation, activités
Localisation
Paris, Île-de-France, régions, étranger
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, démembrement
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
922 €
Minimum de souscription
1 part 
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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