AEW Patrimoine lance une nouvelle SCPI diversifiée 100 % allemande

La SCPI AEW Diversification Allemagne investira dans les grandes métropoles allemandes “Big Seven” (Hambourg, Berlin, Francfort, Munich, Stuttgart, Düsseldorf et Cologne) et cœur des principales villes des différents Länder qui participent au dynamisme économique décentralisé du marché allemand.

De plus, AEW Diversification Allemagne bénéficiera de l’expertise et du réseau local allemand AEW. En effet, la société de gestion  est présente sur ce marché depuis plus de 15 ans, et détient dans ce pays 4,3 Mds€ d’actifs sous gestion. AEW dispose également de 3 bureaux situés à Berlin, Düsseldorf et Francfort.

Une stratégie d’investissement diversifiée 

La SCPI AEW Diversification Allemagne investira dans plusieurs typologies d’actifs (bureaux, logements, locaux d’activités et commerces de toutes catégories comme les pied d’immeuble, centre commerciaux…) permettant ainsi une répartition des risques. Ces investissements seront sélectionnés sur des critères bien précis : l’emplacement, un potentiel de réversion locative, et la qualité de signature de locataires avec des baux longs recherchés afin d’avoir un taux d’occupation optimal.  

Intégration de critères ESG

Le processus d’investissement inclura une approche Environnementale, Sociale, et de Gouvernance (ESG). Pour celà, elle prévoit un plan d’amélioration de la performance ESG  pour les actifs déjà existants, et également une sélection d’immeubles avec un haut niveau de performance.

Comment souscrire à la SCPI AEW Diversification Allemagne ?

La SCPI AEW Diversification Allemagne est accessible pour un minimum de souscription de 5 parts de 1000 euros chacune, soit un total de 5000 euros au minimum. Le délai de jouissance a été fixé au 1er jour du 3ème mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée.