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- Investir en SCPI tout en respectant l’environnement : Affinités Pierre cible des actifs neufs labellisés et certifiés pour une démarche ISR déjà intégrée depuis 2015.
- Réduire le risque tout en cherchant du rendement : SCPI diversifiée bureaux/commerces/entrepôts, notée 3/7, pour lisser les aléas du marché immobilier.
- Accéder à l’immobilier responsable sans gros capital : ticket d’entrée limité à 5 parts à 250 €, achat possible au comptant, à crédit ou en démembrement.
- Déléguer la gestion tout en restant protégé : Groupama Gan REIM, société agréée AMF, sélectionne et gère les actifs verts pour générer des revenus locatifs réguliers.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un échange pour faire le point sur la logique d’investissement socialement responsable de la SCPI Affinités Pierre.
SCPI Affinités Pierre : une démarche environnementale vertueuse
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Jean-François Houdeau
 Alexandre Hamon qui est le Directeur des investissements et moi-même, nous n’avons pas attendu 2020 pour s’inscrire dans cette démarche vertueuse.
 Lui comme moi, dans deux entités différentes, mais avec un point commun qui était la création d’un véhicule entre nos deux maisons de l’époque.
 Nous avons développé le premier portefeuille d’actifs verts.
 En conséquence de quoi, ce que nous vivons aujourd’hui, nous l’avons intégré depuis que nous avons fondé Groupama Gan REIM en 2015.
 Et en conséquence de quoi, la plupart de nos acquisitions d’actifs neufs, parce que c’est beaucoup plus compliqué sur les petits actifs de commerces, de pied d’immeuble notamment.
 Mais tous nos actifs sont labellisés et certifiés.
 En conséquence de quoi, nous sommes dans cette démarche environnementale vertueuse.
 Après, le label ISR, pas label ISR, nous allons aussi attendre que les choses se figent un peu pour s’inscrire dans une dĂ©marche totale, ou en tout cas de marchĂ©. Mais, oui, c’est le sens de l’histoire.Â
Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Bureaux, commerces, murs de magasin |
| Sous-jacent | Bureaux, entrepôts, commerces |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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