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Publié le 29 juil. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 juil. 2022
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Une interview exclusive pour partager quelques bonnes nouvelles sur la SCPI Affinités Pierre.
SCPI Affinités Pierre : quatre bonnes nouvelles !
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Houdeau
Oui, elles sont nombreuses.
Tout d’abord, c’est le niveau de collecte de notre SCPI qui progresse d’année en année.
Donc, nous en sommes très fiers !
La deuxième bonne nouvelle, c’est la faiblesse de l’impact du Covid, puisque cela représentait moins de 1 % de la masse locative de la SCPI, que ce soit en 2020 ou en 2021.
La troisième bonne nouvelle, c’est la valorisation de nos actifs d’année en année, puisque la SCPI est expertisée à l’issue de chaque année.
Et nos actifs démontrent toutes leurs qualités et leur prise de valeur.
Et quatrième point, c’est la diversification qui est la nôtre, non seulement en termes de sous-jacents immobiliers, mais aujourd’hui, de logiques territoriales. Et la SCPI sera très prochainement exposée sur plusieurs pays européens.
Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM
Donc, cela permettra d’être sur des sites immobiliers différents, et donc de nous permettre d’obtenir des rendements supplémentaires, et aussi de création de valeur supplémentaire.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AFFINITÉS PIERRE
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | bureau, commerce, murs de magasin, à crédit |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements |
Localisation | Régions, Île-de-France, Belgique |
Capital | Fixe |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 250 € |
Minimum de souscription | 5 parts |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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