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- Investisseur inquiet du contexte 2022 ? Epargne Pierre vise près de 6 % nets, avec des locataires solides et des baux longs pour sécuriser vos revenus locatifs.
- Peur d’une récession et de la baisse des loyers ? La stratégie privilégie solvabilité des locataires et durée ferme des baux pour traverser les crises.
- Crainte de mettre tous vos œufs dans le même panier ? Plus de 100 actifs diversifiés (bureaux, commerces, activités, hôtels) en régions et Île-de-France.
- Budget limité pour investir ? Accès dès 10 parts à 208 € l’unité, possible au comptant, à crédit, en démembrement ou par versements programmés.
- Inquiet du risque SCPI ? Indicateur de risque modéré (3/7), capital variable et marché dynamique, mais rappel clair des risques de perte en capital et liquidité.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin. Une interview exclusive autour de la dynamique 2022 de la SCPI Epargne Pierre.
SCPI Epargne Pierre : forte dynamique 2022
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Christophe Antoine
Une forte dynamique sur la collecte, avec sans doute près de 500 millions de collecte en 2022 sur Epargne Pierre.
Ce qui place Epargne Pierre parmi les cinq SCPI les plus plébiscitées de la place en 2022.
Des investissements réalisés pour près de 540 millions, qui sont en phase avec nos objectifs, puisque nous sommes sur des actifs unitaires en moyenne de cinq millions.
Ce sont donc plus de 100 acquisitions sur Épargne Pierre.
Et des rendements nets qui sont proches de 6 %, avec des critères qui sont importants pour nous : solvabilité du locataire, durée du bail pour passer effectivement cette crise de qui s'annonce avec une récession programmée, qui va nous protéger ce revenu locatif.
D'autant plus que les locataires seront solvables et auront des situations économiques fortes.
Une diversification bien entendu du patrimoine, et des revenus qui devraient être stables en 2022 par rapport à 2021, et des valeurs d'expertise qui vont demeurer stables aussi sur 2022.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ÉPARGNE PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, diversifiée , ISR, Régionale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux d'activités, hôtels et loisirs, autres |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | Atland Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 208 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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