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“Excellent”, 60 avis

Affinités Pierre : quelle est la Secret Sauce ?

Publié le 27 juil. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 27 juil. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Une interview exclusive sur la Secret Sauce de la SCPI Affinités Pierre.


SCPI Affinités Pierre : 4 éléments clés à retenir


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Houdeau

La secrète sauce, c’est d’abord la maîtrise de la collecte.

Le deuxième ingrédient de base, c’est la qualité du sourcing du groupe Groupama Gan REIM. En témoigne la qualité du portefeuille, que ce soit en bureaux, en commerces, et évidemment en logistique.

Le troisième élément clé, c’est notre gestion hyperactive de nos actifs.

Et le quatrième ingrédient, ce sera notre capacité à cristalliser les plus-values latentes que recèlent nos actifs, pour le bienfait et la performance, et donc le rendement pour nos porteurs de parts. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AFFINITÉS PIERRE 

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

bureau, commerce, murs de magasin, à crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces, entrepôts, logements

Localisation

Régions, Île-de-France, Belgique

Capital

Fixe

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, en démembrement

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

250 €

Minimum de souscription

5 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

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