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Publié le 7 mars 2023 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 9 mars 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM. Un échange exclusif pour faire la rétrospective de l’année 2022 pour la SCPI Altixia Commerces.
SCPI Altixia Commerces pour 2022 : le commerce enfin reconnu
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Sonia Fendler
Altixia Commerces pour 2022
Une très belle année ! Nous sommes très contents. Pourquoi ?
Déjà, parce que cette classe d'actifs commerce a été enfin reconnue.
Vous avez accès à des actifs commerciaux professionnels, des retail parc, des pieds d’immeuble, du neuf, des VEFA*.
Et tout cela a été plébiscité par les consommateurs.
Alors, toujours beaucoup de vigilance, pas les magasins de vêtements, mais tout ce qui est restauration alimentaire, loisirs.
Donc une très belle classe d'actifs sur laquelle nous sommes extrêmement convaincus et pour lequel nous avons une vraie expertise chez Altixia.
En termes de collecte : 40 millions de collecte. Merci à vous tous de nous avoir fait confiance.
Une belle performance. Je suis d'ores et déjà capable de vous donner la performance 2022, 5,34 %.
Et n'oublions pas que la part a été revalorisée le 1er décembre 2022, donc 1,50 en plus pour la revalorisation.
Aujourd'hui, accessible à 203 euros la part. Il faut 10 parts minimum pour la première souscription.
Mais voilà, des actifs professionnels accessibles au grand public, c'est vraiment ce dont nous avons à cœur.
Si après je vous donne quelques mots sur l'activité immobilière en 2022 : trois tendances.
Une première tendance assez classique des prix tout à fait normaux.
Un milieu d'année ou tout d'un coup les prix se sont envolés, puisque je pense que cet engouement justement, notamment des retail park, a fait que nous avons été très vigilants. Nous avons pensé que c'était des prix trop élevés.
Et un dernier trimestre qui s'est bien comporté, d'où de belles acquisitions que nous aurons à cœur de partager avec vous dans les jours, semaines qui viennent.
*vente en l'état futur d'achèvement
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