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“Excellent”, 60 avis

Atream Hôtels obtient le label ISR

Publié le 30 nov. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023

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La SCPI Atream Hôtel a obtenu le label ISR, venant récompenser la SCPI pour ses efforts dans sa gestion et ses investissements à prendre en compte des critères extra-financiers environnementaux, sociétaux, et de gouvernance. 

Lancé en 2015 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label Investissement Socialement Responsable (ISR) permet d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement alliant performance financière et extra-financière en intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

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Dans la mesure où le secteur de l’immobilier participe significativement aux émissions de gaz à effet de serre (25 % du CO2 français) et à la consommation d’énergie (44 % de l’énergie consommée) et afin de répondre aux enjeux climatiques et écologiques à moyen et long terme, les fonds immobiliers sont devenus éligibles au label ISR depuis le mois d’octobre 2020.

 

La récompense d’efforts fournis sur le long terme

La SCPI Atream Hôtels, spécialisée dans l’hébergement touristique, d’affaires et de services, avait déjà adhéré aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies. Ces éléments démontrent bien l’engagement pris par la société de gestion Atream à développer le tourisme responsable. Présente en France et dans certains pays de la zone Euro (Allemagne, Pays-Bas et Belgique), la SCPI s’attache à adopter de bonnes pratiques en matière de gestion de l’emploi, de la formation et de la préservation de l’environnement. 

Quelques mois après notre adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies, c’est avec fierté que nous annonçons la labellisation de notre SCPI Atream Hôtels, preuve de la qualité de nos actifs et de notre engagement continu en faveur d’un tourisme responsable et durable, que ce soit en termes d’emplois, de formation et de préservation de l’environnement. Loin d’être un acquis, ce label nous rappelle le rôle crucial que nous avons en tant qu’investisseurs d’améliorer la performance extra financière de nos actifs, tout en favorisant l’essor de l’économie réelle. Nous sommes plus que jamais convaincus que l’investissement immobilier touristique est un levier essentiel de développement social et économique des territoires dans le respect de l’environnement.
Pascal Savary, Président de ATREAM


L’activité hôtelière en reprise 

La SCPI Atream Hôtels a été la première SCPI du marché à investir exclusivement dans des actifs hôteliers. Son patrimoine est aujourd’hui composé de 19 actifs avec le plus grand nombre en Allemagne. Les souscripteurs accèdent ainsi à une catégorie d’actifs peu accessible en investissement direct et bénéficient d’avantages fiscaux grâce aux accords entre la France et l’Allemagne. 

L’accélération de la vaccination laisse présager une année 2022 meilleure pour l’activité hôtelière. Lors de l’année 2020, fortement impactée par la crise sanitaire, la SCPI avait tout de même présenté un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 2,37 %. Les ajustements mis en place entre la société de gestion et les locataires sont peu à peu en train de prendre fin. Ainsi, Atream Hotêls a affiché un taux d’occupation financier de 90 % au 3ème trimestre 2021. La SCPI est accessible aujourd’hui à partir de 5 000 € (5 parts à 1 000€)

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LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ATREAM HÔTELS

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Spécialisée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
Européenne, Hôtelière
Sous-jacent
Hôtels
Localisation
Allemagne, Belgique, France, Pays-Bas
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
ATREAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, assurace-vie, démembrement
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
1 000 €
Minimum de souscription
5 parts
Indicateur de risque 4/7
Risques des SCPI La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Hôtellerie Atream SCPI Spécialisées SCPI ATREAM Hôtels Label ISR critères ESG SCPI ISR labellisé ISR

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