ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
star star star star star

“Excellent”, 60 avis

Cap Foncière & Territoires : quelle stratégie d'investissement dans cet environnement chahuté ?

Publié le 18 nov. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 19 nov. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive autour de la stratégie d’investissement de la SCPI Cap Foncière & Territoires, dans l’environnement actuel.


Cap Foncières & Territoires : deux axes d’investissement majeurs 


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand

Pour notre SCPI Cap Foncières & Territoires, deux axes majeurs d’investissement à venir.

Tout d’abord, conserver notre schéma d’investissement sur des actifs hyper mutualisés.

J’en veux pour preuve, le dernier investissement que nous avions fait à Thionville, à proximité de Luxembourg, avec huit locataires, dont deux Richebourg, Adecco, Würth qui nous permettent de sécuriser un grand nombre de loyers, en parfait mutualisation

Aujourd’hui, notre SCPI compte 77 locataires, pour 55 millions d’euros de capitalisation.

Le deuxième axe d’investissement, c’est sur des immeubles faiblement consommateurs d’énergie, parce qu’aujourd’hui, les charges d’électricité, de chauffage, c’est un axe vraiment très important pour nos locataires.

Et c’est un axe de choix pour eux, de tel ou tel immeuble, pour leur implantation. 

Donc, voilà notre cible.

En ce qui concerne 2022, l’ensemble de nos investissements sont arrêtés.

Et nous avons aussi un grand nombre de signatures et de reservations, pour le premier trimestret 2023.

Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CAP FONCIÈRES & TERRITOIRES

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé

Localisation

Régions

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

255 €

Minimum de souscription

4 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI CAP Foncières & Territoires VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires: Cap Foncière & Territoires : quelle stratégie d'investissement dans cet environnement chahuté ?

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI CAP Foncières & Territoires, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE