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Publié le 23 nov. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive pour dévoiler la secrète sauce de la SCPI Cap Foncières & Territoires.
Cap Foncières & Territoires : taux d’occupation élevé et bons rendements
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand
La secrète sauce de Cap Foncières & Territoires, c’est tout d’abord une collecte maîtrisée, ensuite des investissements de qualité, et le troisième pilier, c’est la gestion de proximité au quotidien.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
La gestion qui nous permet d’avoir des taux d’occupation élevé et des bons rendements.
Un bon immeuble, c’est un immeuble loué !
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CAP FONCIÈRES & TERRITOIRES
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé |
Localisation | Régions |
Capital | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 255 € |
Minimum de souscription | 4 parts |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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