Cette actualité en 30 secondes
- Vous cherchez un revenu locatif stable ? Cap Foncières & Territoires mise sur une gestion de proximité pour maintenir un taux d’occupation élevé et des loyers réguliers.
- Peur d’investir dans un seul type de bien ? Cette SCPI diversifiée (bureaux, commerces, santé, éducation) en régions mutualise les risques locatifs.
- Ticket d’entrée trop élevé ? L’accès commence à 4 parts à 255 €, avec possibilité d’acheter comptant, à crédit, en assurance-vie ou en démembrement.
- Inquiet des risques SCPI ? Indicateur 3/7, risques clairement identifiés (perte de valeur, revente non garantie) pour un placement long terme maîtrisé.
- Besoin de visibilité sur votre rendement ? La collecte maîtrisée et la sélection rigoureuse des immeubles visent à sécuriser le couple rendement/risque.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive pour dévoiler la secrète sauce de la SCPI Cap Foncières & Territoires.
Cap Foncières & Territoires : taux d’occupation élevé et bons rendements
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand
La secrète sauce de Cap Foncières & Territoires, c’est tout d’abord une collecte maîtrisée, ensuite des investissements de qualité, et le troisième pilier, c’est la gestion de proximité au quotidien.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
La gestion qui nous permet d’avoir des taux d’occupation élevé et des bons rendements.
Un bon immeuble, c’est un immeuble loué !
Les points importants pour la SCPI Cap Foncières & Territoires
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé |
| Localisation | Régions |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 255 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
4 parts260,00 €
La SCPI CAP Foncières & Territoires vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
